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?小区场地租赁协议书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人（或负责人）：_______

一、租赁场地

1.1租赁场地位于：_________________，租赁面积：______平方米。

1.2租赁场地的使用用途：_________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2租赁费用每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁费用调整：在租赁期限内，如市场行情发生变化，双方可协商调整租赁费用，具体调整方式及幅度由双方协商确定。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议，乙方按照本协议约定将租赁场地恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

5.2乙方应按照甲方要求，对租赁场地进行日常管理和维护，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租赁费用。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

6.3双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或负责人）：_______法定代表人（或负责人）：_______

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积及用途，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。

2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

3.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式应在合同中明确规定，避免日后发生纠纷。

4.押金条款：合同中应包含押金的金额、退还条件以及扣除押金的情形。

5.场地使用和维护：乙方应合理使用租赁场地，并负责日常管理和维护，如有损坏应承担修复责任。

6.违约责任：明确双方在违反合同规定时的违约责任，包括违约金计算方式。

7.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方在发生争议时，应尝试通过友好协商解决。

2.诉讼：如协商不成，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁场地的一方，使用并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指为保障租赁期间双方权益，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。

8.合同生效：指合同双方签字（或盖章）后，合同开始产生法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动，如文化节、庆典活动等。

补充条款：甲方应允许乙方在租赁场地举办活动，但乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，并确保活动安全有序。若活动涉及公共安全或需要特殊审批，乙方应负责办理相关手续。

2.场合：租赁场地位于噪音敏感区域，如学校、医院