二手房转让合同的5篇.docx

二手房转让合同的5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋所有权证号：______。

3.房屋土地使用权证号：______。

4.房屋抵押、查封情况：______。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方按以下方式支付房价款：

（1）现金：人民币______元整（大写：______元整）。

（2）银行转账：人民币______元整（大写：______元整），转入甲方银行账户，账号：______。

3.甲方在收到全额房价款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房价款后______天内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______天内，完成房屋验收和过户手续。

3.甲方保证在过户前，将房屋所有产权纠纷处理完毕，确保房屋无其他债权、债务纠纷。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为房价款的______%。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如未在规定时间内完成房屋验收或过户手续，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为房价款的______%。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.甲方保证在过户前，如存在房屋产权纠纷，由甲方承担全部法律责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在过户前，应结清房屋所有费用（包括水费、电费、燃气费、物业管理费等），确保房屋无欠款情况。如有欠款，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.乙方在过户后，应按时缴纳房屋相关费用（如水费、电费、燃气费、物业管理费等）。如有逾期或欠款情况，由乙方自行负责解决并承担相关费用。

3.甲方在过户前，应将房屋内所有家具、家电及配套设施全部清空，确保房屋内无任何物品遗留。如有物品遗留，由甲方自行处理并承担相关费用。

4.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保房屋转让过程合法合规。如有违反法律法规和规定的行为，由违约方承担全部法律责任和赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁和诉讼期间不影响本合同的履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的二手房，现同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应在交付房屋后的30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，双方应按照国家相关法律规定缴纳税费。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到全款后的10个工作日内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

2.甲方如未能在交付房屋后的30个工作日内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

3.乙方如未能在合同签订后7个工作日内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其