食堂窗口租赁合同(新标准版)6篇.docx

食堂窗口租赁合同(新标准版)6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方食堂窗口一事，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将其食堂窗口出租给乙方，乙方用于经营XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XXXX），乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金

乙方在合同签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条甲方权利与义务

1.甲方应保证所出租的食堂窗口符合经营需求，并负责食堂的基本维护和维修。

2.甲方应确保食堂的消防、安全、卫生等设施完备且符合相关法规要求。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干预乙方的正常经营。

4.甲方应协助乙方处理与食堂其他经营者及顾客的关系。

第六条乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用食堂窗口，不得擅自改变经营项目。

2.乙方应按时支付租金和押金，并确保资金来源合法。

3.乙方应遵守食堂的各项规章制度，维护食堂的正常秩序。

4.乙方应爱护食堂设施，如因经营不善造成损坏，应承担相应的维修费用。

5.乙方应确保食品卫生安全，如因食品安全问题造成任何后果，应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按照合同约定使用食堂窗口的；

（2）逾期支付租金或押金的；

（3）违反食堂规章制度，情节严重的；

（4）因自身原因造成食品安全问题的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供符合经营需求的食堂窗口的；

（2）对乙方的经营活动进行不正当干预的；

（3）未及时维修和维护食堂设施，影响乙方正常经营的。

4.合同解除或终止时，乙方应在XX日内将食堂窗口归还给甲方，并确保设施完好。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

5.合同解除或终止时，甲方应在XX日内退还乙方的剩余押金。如乙方有未支付的租金或其他费用，应在退还押金时一并结清。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方违反食堂规章制度或造成食品安全问题的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体责任和赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。

3.甲方未按约定提供符合经营需求的食堂窗口的，应赔偿乙方的实际损失。具体损失和赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

4.甲方对乙方的经营活动进行不正当干预的，应赔偿乙方的实际损失。具体损失和赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

5.因不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互通知对方，并协助对方做好善后处理工作。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方食堂窗口的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方食堂窗口位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。