店铺租赁合同常用与店铺租赁合同模板5篇.docx

店铺租赁合同常用与店铺租赁合同模板5篇

篇1

店铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋目前为XX（毛坯、装修、改造）状态。甲方已对该房屋进行了必要的装修和改造，乙方承租后无需再进行装修和改造。

2.甲方出租的房屋内设有XX（家具、电器、设备），乙方承租后可以继续使用。具体物品清单详见本合同附件《房屋内物品清单》。

二、租赁期限及用途

1.乙方承租甲方房屋的时间自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租甲方房屋仅作为XX（商业、办公、住宅）用途，不得擅自改变房屋用途。乙方如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按每XX（月、季、半年）支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

*开户行：XX银行XX支行

*账户名：XX

*账号：XX

2.乙方需在每个租金支付期的第一天完成租金支付。如有逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的滞纳金。逾期超过XX（具体天数）天未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

四、保证金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为承租保证金。该保证金在乙方完全履行本合同义务后退还。

2.乙方在承租期间需保持房屋及其内部设施、家具、电器等物品的完好状态。如有损坏或遗失，乙方需及时通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。损坏或遗失的物品价值超过保证金的，乙方需另行支付修复或赔偿费用。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋及其设施、家具、电器等物品不被损坏或遗失。甲方在检查房屋时，如发现房屋或设施损坏，有权要求乙方立即修复。

2.甲方需保证出租的房屋符合租赁合同约定的用途，并确保房屋的安全使用。甲方需为乙方提供必要的生活或经营设施，如水电供应、门窗维修等。甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理期限内予以响应并维修。

3.乙方享有在承租期内对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。乙方需按时支付租金和保证金，并承担因使用不当而对房屋造成的损害责任。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋及其内部设施、家具、电器等物品保持原状交还甲方。

4.乙方在承租期间需遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用损失、搬迁费用损失等。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏或遗失的损失等。

七、合同解除及终止条款

1.本合同在以下情况下可以解除：

*双方书面同意解除本合同；

*乙方逾期未支付租金超过XX（具体天数）天；

*乙方擅自改变房屋用途或结构；

*乙方从事违法活动被有关部门查处；

*其他违反本合同约定的情形。

2.合同解除后，乙方需立即腾空房屋，并将房屋及其内部设施、家具、电器等物品保持原状交还甲方。乙方已支付的租金和保证金在扣除应支付的租金和赔偿费用后退还。如乙方有损坏或遗失物品的行为，需承担相应的修复或赔偿责任。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。但应尽量避免对双方造成不必要的损失。

4.本合同终止后，双方应继续履行保密义务和其他未尽事宜的处理原则。具体内容包括但不限于：双方应继续对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他敏感信息保密；双方应继续

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途