商业裙楼房产租赁合同8篇.docx

商业裙楼房产租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商业裙楼房产（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物的平面布局、结构、设施等情况如下：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______。

3.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

4.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.甲方应保证租赁物的安全使用，并负责对租赁物进行管理和维护。

五、违约责任

1.乙方未按照约定向甲方支付租金的，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕之日止。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定向乙方提供租赁物的，应向乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并注明变更或解除的时间及双方签字或盖章。

2.在租赁期限内，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除本合同，并不承担违约责任。

3.乙方在租赁期满前提前解除本合同的，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期满前提前解除本合同的，应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.双方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

6.解除本合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。如果乙方未返还租赁物或未结清费用，应承担相应的违约责任。

7.本合同变更或解除后，不影响双方在本合同中约定的结算和清理条款的效力。

8.双方同意将争议解决地法院或仲裁机构设为______（法院/仲裁机构）。如仲裁或诉讼期间需要保全证据或其他财产，可申请由争议解决地法院进行保全。

9.合同变更或解除后，如果一方需要返还租金或费用，应在合同变更或解除之日起十个工作日内返还。否则，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业裙楼房产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的房产位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房产后，将其用于_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为_________元，租金总额为_________元。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清理掉租赁物内的垃圾和废弃物。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租