2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案).pdfVIP

博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

2025年房地产经纪人之业务操作通关试题库(有答案)

单选题（共100题）

1、某房地产开发项目总建筑20250m2·······2025万元，单位

变动成本为3000元／m2，销售税费率为20％，该项目保本售价应为（）

元／m2。

A.4167

B.6250

C.10000

D.25000

【答案】B

2、将拥有经营权的商业物业全部或分散交给各个大小商户进行经营，以获取租

金或营业额提成的招商模式是（）。

A.商业物业

B.连锁

C.加盟

D.并购

【答案】A

3、根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为

______。（）

A.30%；70%

B.35%；60%

C.35%；70%

D.30%；60%

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

【答案】D

4、在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（）为中心。

A.客户的意向需求

B.现时客户的个人信息和需求信息

C.潜在客户的个人信息和需求信息

D.收集信息、整理信息和存档

【答案】C

5、为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需

求，为客户提供（）。

A.资金筹措渠道

B.精致小礼品

C.房源信息和专业服务

D.房屋价格评估服务

【答案】C

6、微血栓的主要成分是（）。

A.红细胞

B.中性粒细胞

C.纤维素

D.血小板

【答案】C

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

7、下列关于商业地产项目的表述，错误的是（）。

A.商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途

的房地产形式

B.从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产

形式

C.商业地产是一个具有地产、商业经营与投资三重特性的综合性行业

D.按商业开发形式可将其分为“城市型”商业、“区域型”商业、“社区型”

商业

【答案】D

8、房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是（）。

A.住宅项目

B.写字楼项目

C.商业地产项目

D.工业厂房的物业销售项目

【答案】A

9、不符合非感染性内膜炎的描述是（）。

A.可见于慢性消耗性疾病

B.可见于系统性红斑狼疮

C.赘生物内可见血小板和纤维素

D.赘生物内可有细菌团

【答案】D

10、制订推广策略时，（）不属于营销推广策略。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

A.报纸广告