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商业大厦租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商业大厦租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的商业大厦（以下简称“物业”）出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元，租金支付方式和时间详见本合同附件。

四、物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如有特殊需求，应提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

五、物业维护和修缮

5.1甲方应保证物业的维护和修缮，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担修理费用。

六、合同终止和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同的，应提前____天通知对方，并承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方未能履行本合同义务的，视为违约，应承担违约责任。因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他条款

8.1本合同的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定

9.1乙方承诺不在租赁物业内从事违法活动，并遵守国家及地方的相关法律法规。

9.2乙方如需对物业进行装修，必须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。如因乙方装修导致物业结构损坏，乙方应承担修复费用。

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），并清理好物业内的所有物品。如乙方未能在规定时间内清理物品，甲方有权处理并收取相应的费用。

十、保密条款

10.1双方同意在本合同履行过程中获知的对方的商业秘密及其他秘密信息（以下简称“保密信息”）予以保密，并严格按照本合同约定使用。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露该等保密信息。否则，违约方应承担相应的法律责任。

十一、其他未尽事宜由双方共同协商解决。条款：未尽事宜按相关法律法规处理，无法找到的参照同类商业惯例处理。本协议是甲乙双方关于租赁商业大厦的完整协议且包含了双方对租赁物业的所有理解和协议。甲乙双方均已认真阅读本协议并理解其含义和可能产生的法律后果。甲乙双方均自愿遵守本协议并受其约束。甲乙双方均已签署本协议以表达其意愿，本协议自签署之日起生效。甲乙双方均确认本协议为合法有效的协议，并承诺遵守其所有条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此声明。甲方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：___________________日期：XXXX年XX月XX日：附录：一、商业大厦位置、面积及布局图二、租金支付明细表三、其他相关文件及资料以上是关于商业大厦租赁的合同协议，供您参考。实际合同应根据具体情况进行修改和调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的意见。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有某商业大厦的使用权，愿意将其部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业大厦的______层（部分或全部）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付租金。租金总额为______元，其中首年租金为______元。租金支付方式及时间详见本合同附录。

四、物业使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。