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私人出租自有民房协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

鉴于甲方愿意将其自有民房出租给乙方，乙方亦愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋为[房屋类型]，内部设施完好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方[首期租金金额]元作为首期租金，剩余租金[剩余租金金额]元，自[剩余租金支付起始日期]起，每[支付周期]向甲方支付一次。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并指定以下账户为租金收款账户：[账户信息]。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

六、违约责任

1.甲方如未能按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未能按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本协议未尽事宜，如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.双方如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方，并友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.在本协议有效期内，如遇不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.在本协议有效期内，甲方有权对房屋进行出售、抵押等处置行为，但应提前三个月书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续。如因甲方处置行为导致本协议无法继续履行时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此所造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自有民房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、用途及限制

1.乙方承租该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。

3.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方在返还房屋前，应结清租金、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。