园林 工程招投标与合同管理-主讲饶秀俊-1736259938477.pptx

《园林工程招投标与合同管理》主讲：饶秀俊

2.1园林工程招标程序三、园林工程招标程序

三、园林工程招标程序1、项目的报建和招标申请首先应向项目审批部分进行项目报建，包括招标人资质审查、落实招标基本条件，然后向招投标监督部门提出招标申请，包括校准招标范围、条件及组织形式。

三、园林工程招标程序2、资格预审，确定合格投标人名单此阶段适用于公开招标方式。资格预审是为了对投标人的投标资格合法性和履约能力进行全面的考察。首先编制资格预审文件并报审，接着发布资格预审公告和招标公告，投标人提出资格预审申请文件，招标人组织资格评审，确定合格的投标人名单。

三、园林工程招标程序资格预审应当按有关规定进行评审，资格预审结束后将评审结果向相关机构备案。备案三日内招标投标监督机构没有提出异议，招标人可发出资格预审合格通知书，并通知所有不合格的投标人。

三、园林工程招标程序3、编制、发售招标文件有关规定、原则和工程实际情况、要求编制招标文件，并报送招标投标监督机构进行备案审核。审定的招标文件一经发出，招标单位不得擅自变更其内容，确需变更时，须经招标投标管理机构批准，并在投标截止日期前通知所有的投标单位。招标人按招标文件规定的时间召开发标会议，向投标人发放招标文件、施工图纸及有关技术资料。

三、园林工程招标程序4、踏勘项目现场，投标预备会招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。

三、园林工程招标程序5、编制、递交投标文件按照招标文件要求编制投标书，并按规定进行密封，在规定时间送达招标文件指定地点。

三、园林工程招标程序6、开标首先，应组建评标委员会，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。然后按照招标文件规定的时间、地点举办开标会议。

三、园林工程招标程序7、评标评标委员会经过初步评审和详细评审，有必要时需要招标人进行澄清，最终确定出不超过3名合格中标候选人，并标明排列顺序，并出具评标报告。评标结果应该向所有投标人进行公示。

三、园林工程招标程序8、定标，签发中标通知书招标人根据招标文件要求和评标委员会推荐的合格中标候选人，确定中标人，也可授权评标委员会直接确定中标人。

三、园林工程招标程序9、签订合同招标人与中标人在中标通知书发出之日起30日内签订合同，不得实质性修改。

三、园林工程招标程序公开招投标程序图

2.1园林工程招标程序四、案例分析

四、案例分析【案例3-1】某园林建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包（即EPC）模式的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为2年，考虑到各种因素的响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：【问题】指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。

四、案例分析（1）成立该工程招标领导机构。（2）委托招标代理机构代理招标。（3）发出投标邀请书。（4）对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者。（5）向所有获得投标资格投标者发售招标文件。（6）召开投标预备会。（7）招标文件的澄清与修改。

四、案例分析（8）建立评标组织，制定标底和评标、定标办法。（9）召开开标会议，审查投标书。（10）组织评标。（11）与合格的投标者进行质疑澄清。（12）决定中标单位。（13）决定中标通知书。（14）建设单位与中标单位签订承发包合同。

思考题【技能训练点】1、训练内容：对建设工程招标程序进行合理性判断。2、训练目的：通过训练使学生能按照招标程序完成招标工作。

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