居住楼房租赁合同7篇.docx

居住楼房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已配备了以下设施：XXX、XXX、XXX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

3.乙方应在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证向甲方申请开具发票。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反本合同约定的义务，甲方应返还全部租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，确保租赁期间的正常生活秩序。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋及设施的行为，甲方有权立即制止并要求乙方整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应按价赔偿甲方相应的损失。如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或相关设施存在严重缺陷，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方可协商变更或提前解除本合同。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方并达成书面协议。

2.合同解除时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，并结清相关费用。如有损坏或遗失，应按价赔偿甲方相应的损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。如有保密方面的违约行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他未尽事宜，可参照相关法律法规进行处理。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________的居住楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

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