合租公寓居住合同样本（2024年定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租公寓居住合同样本（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业费

3.4水电费

3.5其他费用

4.合租规则

4.1合租人数

4.2合租者的权利和义务

4.3合租者的更换

4.4访客管理

5.房屋维护及维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3第三方损害责任

7.合同解除

7.1出租人解除合同的条件

7.2承租人解除合同的条件

7.3合同解除的通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2吸烟管理

11.3噪音管理

11.4垃圾处理

12.附件

12.1房屋照片

12.2合租者身份证明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓室。

1.2租赁面积：房屋面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元。

2.2租金支付时间：承租人应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额：承租人应支付押金元。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还押金。

3.3物业费：物业费由出租人承担。

3.4水电费：水电费由承租人承担。

3.5其他费用：双方同意其他费用按照实际情况分摊。

第四条合租规则

4.1合租人数：合租人数不超过人。

4.2合租者的权利和义务：合租者应遵守本合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担相应的义务。

4.3合租者的更换：如合租者需更换，应提前天通知对方，并经双方协商一致后办理更换手续。

4.4访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿访客，如有特殊情况，应提前通知其他合租者。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人的维修责任：出租人应确保房屋及附属设施符合租赁目的，并在租赁期内负责维修保养。

5.2

承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应负责维修。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。

6.3第三方损害责任：如发生第三方损害导致房屋及附属设施损坏，由责任方承担相应责任。

第七条合同解除

7.1出租人解除合同的条件：出租人可提前天书面通知承租人解除合同。

7.2承租人解除合同的条件：承租人应提前天书面通知出租人解除合同。

7.3合同解除的通知期限：双方同意合同解除通知期限为天。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋及附属设施，或未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金、押金或其他费用的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，双方同意向物业管理方或相关行业协会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；如协商不成，可选择第三方调解或法律途径解决。

第十一条其他约定

11.1宠物管理：未经其他合租者同意，不得饲养宠物。

11.2吸烟管理：房屋内禁止吸烟。

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