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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房分期购买协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条商品房分期购买协议

2.1分期购买方式

2.2分期付款金额及期限

2.3付款方式及手续

第三条商品房交付及验收

3.1交付时间及条件

3.2验收程序及标准

3.3交付不合格的处理

第四条质量保证及售后服务

4.1质量保证期限

4.2质量问题处理

4.3售后服务承诺

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3变更和解除的程序

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

第七条合同的生效、终止和续签

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同续签程序

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务及期限

第九条强制性条款

9.1强制性规定

9.2强制性条款的执行

第十条合同的份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1补充条款

12.2附件

第十三条附则

13.1合同修改和补充

13.2合同的废止

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：_______（公司名称），地址：_______（详细地址），联系人：_______（姓名），联系电话：_______（电话号码）。

1.2买受人信息

买受人全称：_______（公司名称），地址：_______（详细地址），联系人：_______（姓名），联系电话：_______（电话号码）。

1.3商品房定义

商品房指的是出卖人按照我国相关法律法规及政策规定，在城镇规划区内依法取得土地使用权，并按照批准的规划进行建设，具有独立产权的住宅房屋。

第二条商品房分期购买协议

2.1分期购买方式

买受人同意按照分期付款的方式购买出卖人的商品房，分期付款期限为_______年，自合同签订之日起计算。

2.2分期付款金额及期限

买受人应按照合同约定的付款日期和金额，分期向出卖人支付商品房的购房价款。具体分期付款金额及期限如下：

第1期：付款金额为人民币_______元，付款日期为合同签订后的_______日内；

第2期：付款金额为人民币_______元，付款日期为合同签订后的_______日内；

第3期：付款金额为人民币_______元，付款日期为合同签订后的_______日内；

以此类推，直至付清全部购房价款。

2.3付款方式及手续

买受人应通过银行转账、支票等非现金方式向出卖人支付分期款项。买受人应在每期付款日期之前，将应付款项支付至出卖人指定的账户。买受人未按时支付分期款项的，应按照逾期付款部分的2%支付滞纳金。

第三条商品房交付及验收

3.1交付时间及条件

出卖人应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给买受人。商品房的交付条件如下：

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合国家及地方的相关质量标准；

（3）房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋内部装修符合合同约定的标准。

3.2验收程序及标准

买受人在接到出卖人的交付通知后，应在合同约定的时间内对商品房进行验收。验收标准如下：

（1）房屋结构安全，无明显倾斜、裂缝等质量问题；

（2）房屋内部装修符合合同约定的标准，设备、设施齐全并能够正常使用；

（3）房屋的水、电、燃气等配套设施齐全并能够正常使用；

（4）房屋周边环境及配套设施符合合同约定的条件。

3.3交付不合格的处理

若买受人认为商品房不符合交付条件，出卖人应在买受人提出书面异议后_______日内进行整改。若出卖人未在规定时间内整改完毕，买受人有权拒绝接收商品房，并要求出卖人支付违约金。

第四条质量保证及售后服务

4.1质量保证期限

出卖人对商品房的质量保证期限为_______年，自商品房交付之日起计算。

4.2质量问题处理

买受人发现商品房存在质量问题的，应在质量保证期内向出卖人提出书面维修要求。出卖人应在买受人提出维修要求后的_______日内，负责维修或更换有质量问题的部件。

4.3售后服务承诺

出卖人承诺在商品房交付后，为买受人提供_______年的售后服务，包括物业管理、设备设施维