2025年占地合同范本.docx

2025年占地合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于__________________的占地面积为____平方米的土地使用权，乙方愿意租赁该土地用于____________________的使用，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地租赁范围和用途

1.1甲方同意将位于__________________的占地面积为____平方米的土地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该土地用于____________________的使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地。

4.2乙方应按照合同约定的期限支付租金。

4.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上设施。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内正常使用租赁土地。

5.3甲方应在租赁期满后，收回租赁土地。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定的期限支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

6.2甲方未按照合同约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代表）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________________________

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同草案

4.租金支付证明

5.土地使用规划图

6.乙方公司章程

7.甲方授权书

8.合同解除证明

9.违约金计算公式

10.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期支付租金，根据合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上设施，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

4.租赁期满后，乙方未将租赁土地恢复原状交还给甲方，甲方有权要求乙方支付赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归国家所有，使用权归使用者所有。

2.租赁合同：指甲方将土地使用权暂时转让给乙方使用，乙方支付租金的合同。

3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按期支付租金：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁土地：乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上设施：甲方可以解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

4.租赁期满后，乙方未将租赁土地恢复原状交还给甲方：甲方可以要求乙方支付赔偿金。

五、所有应用场景：

1.企业租赁土地建设工厂。

2.个人租赁