出让房地产合同范本7篇.docx

出让房地产合同范本7篇

篇1

第一章合同当事人

第一条出让方：_________，以下简称甲方。

法定代表人：_________，职务：_________。

地址：_________，邮政编码：_________。

第二条受让方：_________，以下简称乙方。

法定代表人：_________，职务：_________。

地址：_________，邮政编码：_________。

第二章房地产基本情况

第三条房屋座落地点：_________。

第四条房屋面积及范围：_________。

第五条房屋规划设计要求：_________。

第六条土地情况：_________。

第七条其他情况：_________。

第三章土地使用权出让年限及方式

第八条土地使用权出让年限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第九条土地使用权出让方式：_________。

第四章房地产价格及付款方式

第十条房屋及土地价格：_________。

第十一条付款方式：_________。

第五章违约责任及纠纷处理

第十二条违约责任：

1.出让方违约需承担的违约责任：_________。

2.受让方违约需承担的违约责任：_________。

第十三条纠纷处理：因执行本合同所发生的争议，由争议双方协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。在争议解决过程中，除涉及争议双方的权利义务外，其他条款应继续履行。仲裁裁决作出后，争议双方应自觉履行仲裁裁决所确定的义务。仲裁裁决期满未履行的，可依法向人民法院申请强制执行。争议双方如因一方或第三方原因致使合同无法继续履行的，可协商解除合同或经仲裁机构裁决解除本合同。如因不可抗力或意外事件致使合同无法继续履行的，可协商解除合同或经仲裁机构裁决解除本合同后，由违约方承担违约责任并赔偿守约方的损失。在争议处理过程中，争议双方应本着友好协商的原则，积极配合，共同处理争议，尽量减少争议对双方造成的损失。如争议双方无法协商一致的，可申请仲裁机构进行裁决或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，仲裁裁决作出前，争议双方不得采取任何措施妨碍对方正常经营或损害对方利益。仲裁裁决作出后，争议双方应自觉履行仲裁裁决所确定的义务。如有违反的，将承担法律责任并赔偿对方因此造成的损失。如有其他约定事项的，按约定执行。如有其他未约定事项的，按相关法律法规执行。

篇2

第一章合同当事人

第一条出让人

名称：_________，法人住所：_________。

第二条受让人

名称：_________，法人住所：_________。

第二章房地产状况

第三条出让房地产的坐落位置、面积、用途、四至范围及设施情况如下：

1.房地产坐落位置：_________。

2.房地产面积：_________平方米。其中，房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

3.房地产用途：_________。

4.房地产四至范围及设施情况：_________。

第四条出让房地产以现状出让，其土地状况、建筑物状况、设施状况以合同第三条约定为准。

第三章出让条件和价款

第五条出让条件

1.土地使用权出让年限为_________年。

2.土地使用权出让方式：_________。

3.土地使用权出让价格：_________元/平方米，总额为_________元。房屋及建筑物出让价格：_________元/平方米，总额为_________元。

4.付款方式和期限：_________。

5.房屋及建筑物交付期限：_________。

6.土地使用权和房屋及建筑物使用要求：_________。

7.违约责任：_________。

第六条出让价款由受让人在合同签订后_________日内支付给出让人，出让人应出具收款凭证。

第四章权利和义务

第七条出让人权利

1.出让人有权要求受让人按合同约定支付价款。

2.出让人有权要求受让人按合同约定履行义务。

3.出让人有权在受让人违约时，依法解除合同。

4.出让人有权在受让人违约时，要求受让人承担相应的违约责任。

5.出让人有权要求受让人在合同履行过程中，遵守相关法律法规和规定。