2025个人租房合同范本doc.docx

2025个人租房合同范本doc

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

身份证号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方应保证该房屋符合出租条件，具备独立的水电供应、供暖、燃气等基础设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并支付剩余租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证该房屋符合出租条件，具备独立的水电供应、供暖、燃气等基础设施。

6.2甲方应在租赁期限内负责该房屋及附属设施的正常维护、保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施。

7.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

7.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证/使用权证

2.乙方身份证复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，或不符合出租条件。

2.乙方未按合同约定支付租金。

3.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，私自拆改、破坏。

4.租赁期满后，乙方未按约定迁离该房屋。

5.甲方未按约定时间退还押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并使用房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保在约定时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。

3.租赁期满迁离问题：提前与甲方沟通，办理迁离手续，确保按时迁离。

4.押金退还问题：确保房屋及附属设施无损坏，按时退还押金。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织租赁房屋给个人使用。

3.短期租赁和长期租赁。