合肥2024年最新二手房买卖协议样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合肥2024年最新二手房买卖协议样本

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效和终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交价格：X元

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：现金/转账

3.3支付时间

3.3.1买方支付首付款：X元，时间：年月日

3.3.2买方支付尾款：X元，时间：年月日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：年月日

4.2过户时间

4.2.1房屋过户时间：年月日

4.3交付条件

4.3.1房屋交付条件：清水房/精装修

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证房屋结构安全

5.1.2卖方保证房屋设备齐全且正常使用

5.2保修期限

5.2.1房屋保修期限：年

第六条税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3房屋交易手续费

6.2税费承担方式

6.2.1卖方承担：X元

6.2.2买方承担：X元

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X元

7.2买方违约

7.2.1买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金：X元

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为：X人民法院。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；

9.1.2合同变更不得违反法律法规和政策规定。

9.2解除条件

9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；

9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋权属转移手续，并互相支付违约金。

第十条合同的生效和终止

10.1生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

10.2终止条件