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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂区综合物业管理标准化协议范例版B版
本合同目录一览
第一条协议范围与定义
1.1厂区范围
1.2综合物业管理定义
第二条合同主体
2.1甲方权益
2.2乙方权益
第三条服务内容
3.1物业维护
3.2安全保障
3.3环境管理
3.4设施维修
第四条服务标准
4.1物业维护标准
4.2安全保障标准
4.3环境管理标准
4.4设施维修标准
第五条服务费用
5.1服务费用计算
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
第六条合同期限
6.1起始日期
6.2终止日期
6.3续约条款
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更或解除的程序
第十条保密条款
10.1保密信息定义
10.2保密义务
10.3例外情况
第十一条保险责任
11.1甲方保险
11.2乙方保险
第十二条法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3合同生效
第十四条签署
14.1甲方代表签字
14.2乙方代表签字
14.3日期记载
第一部分：合同如下：
第一条协议范围与定义
1.1厂区范围
甲方指派的厂区范围包括但不限于：生产区、办公区、生活区、仓储区等。具体范围以甲方提供的厂区平面图为准。
1.2综合物业管理定义
综合物业管理是指乙方按照本合同约定，对甲方厂区范围内的物业进行维护、保养、安全保卫、环境清洁和设施设备维修等全方位的管理服务。
第二条合同主体
2.1甲方权益
甲方是指具有独立法人资格的厂区所有者或授权管理者，享有厂区综合物业管理的权益，包括但不限于对乙方的监督、检查和提出合理化建议的权利。
2.2乙方权益
乙方是指具有资质的综合物业管理服务提供商，享有按照本合同约定提供物业管理服务的权益，并有权要求甲方支付约定的服务费用。
第三条服务内容
3.1物业维护
乙方负责对厂区内的房屋建筑、设施设备、公共区域等进行日常维护和定期检查，确保其正常运行和使用。
3.2安全保障
乙方负责厂区内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防安全、应急处理等，确保厂区内的安全和秩序。
3.3环境管理
乙方负责厂区内的环境清洁和绿化工作，保持厂区环境的整洁和美观，提供舒适的作业和生活环境。
3.4设施维修
乙方负责对厂区内的设施设备进行维修和保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。
第四条服务标准
4.1物业维护标准
乙方应按照行业标准和甲方要求，对厂区内的物业进行维护，确保其安全、舒适、便捷。
4.2安全保障标准
乙方应建立健全安全管理制度，配备足够的安全人员，确保厂区内的安全和秩序。
4.3环境管理标准
乙方应按照环保要求和甲方规定，对厂区内的环境进行清洁和绿化，保持厂区环境的整洁和美观。
4.4设施维修标准
乙方应按照设备维修规程和甲方要求，对厂区内的设施设备进行维修和保养，确保其正常运行和使用寿命。
第五条服务费用
5.1服务费用计算
乙方向甲方提供的综合物业管理服务费用，按照甲方提供的厂区面积、设施设备数量等因素，结合市场行情进行计算。具体费用双方协商确定。
5.2费用支付方式
甲方按照本合同约定的服务费用，通过银行转账等途径支付给乙方。
5.3费用调整机制
如遇市场行情变化或其他因素，双方可协商调整服务费用。调整机制另行约定。
第六条合同期限
6.1起始日期
本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为____年。
6.2终止日期
本合同有效期届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。
6.3续约条款
双方同意在本合同有效期届满前____个月内，协商办理续约手续。如双方未能达成续约协议，甲方应按照本合同约定的方式支付乙方违约金。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，双方可以请求第三方进行调
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