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经济适用房买卖合同咨询8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就购买位于某地的经济适用房达成意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于某地，具体地址以《房屋所有权证》为准。

2.房屋类型为经济适用房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，具有合法产权。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的单价为元/平方米，总价为元。乙方同意以该价格购买该房屋。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金元；

（2）交付房屋时，支付剩余房款元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，应提供《房屋所有权证》等相关证明材料。

2.乙方应在收到房屋后日内进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金元。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金元。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担赔偿责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。过户后，该房屋的产权归乙方所有。

2.双方应遵守国家法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的经济适用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________楼_________单元_________号。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，已取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

4.房屋交付：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方已对该房屋进行了装修和居住。

二、购房款的确定和支付

1.购房款：甲乙双方协商确定，该房屋的总购房款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及装修费用等。

2.支付时间：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

3.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付购房款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、相关费用的承担

1.房屋过户费用：甲乙双方需按照国家相关法律规定承担房屋过户费用。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。甲方需将已缴纳的费用结清，并将相关票据交给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在签订本合同后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方完成房屋过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本合同后，未能按照约定支付购房款或未能按照约定完成房屋过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方需积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，甲乙双方需按照判决结果履行相应的义务。

六、合同生效及终止