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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业用地租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付地点与时间

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修与保养

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效条件

10.3合同生效后的通知义务

11.其他条款

11.1土地使用权证办理

11.2税费承担

11.3法律法规与政策变化

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁合同专用条款

12.3其他重要文件

13.签署页

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

乙方根据本合同的约定，在租赁期限内将土地用作_______（具体用途）。如乙方需改变土地用途，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自改变土地用途。

1.3土地现状

土地现状为_______（土地现状描述）。甲方应保证土地在租赁期限内符合租赁用途所需的基本条件。如土地现状不符合租赁用途，甲方应在租赁开始前_______个月内完成土地的整改，以确保土地达到租赁用途的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及土地实际状况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商确定新的租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方未提出书面续约申请，或甲方未同意续约，乙方应按照本合同约定的期限搬离土地，并将土地恢复至租赁开始时的现状。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方经协商一致，确定租金为每平方米每月_______元人民币（大写：____________________元整）。租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期（即每月）的前_______天内，将当期的租金支付给甲方。

3.3租金支付地点与时间

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，并注明租赁合同编号及用途。具体支付账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前_______个月内向乙方提出租金调整方案。双方应共同协商确定新的租金标准。未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

乙方在租赁期限内享有使用土地及其附属设施的权利。附属设施包括但不限于：_______（列举附属设施）。

4.2使用限制

乙方在租赁期限内使用土地时，应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得从事违法经营活动。同时，乙方不得擅自改变土地及附属设施的现状。

4.3维修与保养

租赁期限内，土地及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致土地及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

为保障乙方在使用土地期间的人身及财产安全，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于：人身意外险、财产险等。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。乙方应在租赁开始前将保险费用支付给甲方。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六