商铺租赁意向书：2024年高端商场租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商铺租赁意向书：2024年高端商场租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.商铺维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的内容

6.2承租方负责维修和保养的内容

7.商铺保险

7.1保险购买及赔偿责任

8.商铺转让和转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决机构

12.其他条款

12.1租赁合同的变更

12.2租赁合同的终止

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：商铺位于高端商场内，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积：商铺的总面积为平方米，具体面积以附件中的商铺平面图为准。

1.3商铺用途：承租方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。承租方仅限于进行商业经营活动，不得在商铺内进行任何违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限延长条件：如双方同意在租赁期满后继续租赁，需在租赁期满前六个月内书面提出延长租赁期限的意向，并协商确定新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。

3.2

租金支付周期：租金支付周期为半年，承租方应在每半年结束之前支付下一个半年的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付给出租方，具体转账信息详见附件中的租金支付指南。

4.租赁押金

4.1押金金额：承租方应在签订租赁合同的同时支付给出租方人民币元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁合同到期或者提前终止合同后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，并经出租方确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的，出租方应在确认之日起X个工作日内退还承租方全部押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：出租方应保证商铺的安全和通行畅通，负责商铺的公共区域的维修和保养。

5.2承租方的权利和义务：承租方应按照合同约定使用商铺，并负责商铺内部设施的维修和保养。承租方应遵守商场的各项规章制度，不得在商铺内进行任何违法活动。

6.商铺维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的内容：出租方负责商铺公共区域及其设施的维修和保养，包括但不限于电梯、楼梯、公共通道、卫生间等。

6.2承租方负责维修和保养的内容：承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于货架、照明、空调等。

7.商铺保险

7.1保险购买及赔偿责任：承租方应购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。如发生保险事故，承租方应承担相应的赔偿责任。如因出租方原因导致商铺损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.商铺转让和转租

8.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让给第三方。如承租方需要转让商铺，应提前X个月书面通知出租方，并按照出租方的要求提供受让方的相关信息。

8.2商铺转租条件：承租方不得将商铺转租给第三方。如承租方因特殊情况需要转租，应提前X个月书面通知出租方，并按照出租方的要求提供承租方的相关信息。

9.合同解除

9.1合同解除条件：在租赁期限内，除非合同双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。

9.2合同解除后的责任处理：合同解除