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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地下室买卖专项协议协议版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2地下室

1.3专项协议

1.4买卖

1.5合同版本

2.交易标的

2.1地下室的描述

2.2权利与义务

2.3交付条件

3.价格与支付方式

3.1地下室价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收程序

4.3交付后的责任

5.保证与承诺

5.1卖方保证

5.2买方承诺

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密义务

9.2例外情况

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同的副本

12.签署

12.1卖方签署

12.2买方签署

13.日期

14.地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2地下室

地下室位于（地址），总面积为（面积），地下室结构符合国家相关法律法规及建筑设计规范。

1.3专项协议

本专项协议旨在明确双方在地下室买卖过程中的权利、义务和责任。

1.4买卖

双方约定，甲方将其拥有的地下室出售给乙方，乙方自愿购买该地下室。

1.5合同版本

本合同为地下室买卖专项协议协议版B版。

第二条交易标的

2.1地下室的描述

（此处列出地下室现状的具体描述，如：无明显裂缝、渗水现象，设施齐全等。）

2.2权利与义务

2.2.1甲方权利与义务

（此处详细列出甲方在交易过程中应遵守的义务和享有的权利，如：保证地下室权属清晰、协助乙方办理过户手续等。）

2.2.2乙方权利与义务

（此处详细列出乙方在交易过程中应遵守的义务和享有的权利，如：按时支付购房款、协助甲方办理过户手续等。）

第三条价格与支付方式

3.1地下室价格

双方协商确定地下室价格为（价格），单位为（货币单位）。

3.2支付方式

（1）首付款为（首付款比例）的地下室总价，计（首付款金额）；

（2）剩余款项为地下室总价减去首付款金额，买方应按照（还款方式）在（还款期限）内还清。

3.3支付时间表

（1）首付款：自本合同签订之日起（付款日期）支付；

（2）剩余款项：按照约定的还款方式和还款期限进行支付。

第四条交付与验收

4.1交付时间

双方约定地下室交付时间为（交付日期）。

4.2验收程序

买方在交付时对地下室进行验收，确认地下室现状符合本合同第二条的描述。如有异议，买方应在交付之日起（异议期限）内以书面形式向甲方提出，否则视为地下室已按约定交付。

4.3交付后的责任

自地下室交付之日起，地下室的一切使用、管理、维护及安全责任由买方承担。

第五条保证与承诺

5.1卖方保证

甲方保证地下室权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2买方承诺

乙方承诺按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并协助甲方办理过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的（违约金比例）。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方已收款项的（违约金比例）。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解

如协商不成，双方同意向（调解机构）申请调解。

7.3仲裁

如调解不成，任何一方均有权向（仲裁机构）申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止

（1）双方履行完合同全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。

第九条保密条款

9.1保密义务

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应对外保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

9.2例外情况

法律要求或法院、仲裁机构要求披露的；为履行合同