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农村集体土地租赁2024版正式合同

本合同目录一览

第一条土地租赁的基本情况

1.1土地位置及面积

1.2土地用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

第三条土地租赁的变更和终止

3.1变更情形

3.2终止情形

3.3变更和终止的程序

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的程序

第五条土地保护与利用

5.1土地保护

5.2土地利用

第六条违约责任

6.1出租方的违约行为

6.2承租方的违约行为

6.3违约责任的处理方式

第七条争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的解决程序

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条合同的履行监督

9.1监督主体

9.2监督方式

第十条合同的附则

10.1合同的解释

10.2合同的适用法律

10.3合同的修订

第十一条附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的生效

第十二条租赁合同的公示

12.1公示的要求

12.2公示的程序

第十三条土地租赁的备案

13.1备案的主体

13.2备案的程序

第十四条合同的终止和解除后的处理

14.1合同终止的条件

14.2合同解除后的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁的基本情况

1.1土地位置及面积

本合同租赁的土地位于_______（具体位置），土地面积共计_______平方米。

1.2土地用途

承租方同意按照合同约定的用途使用土地，具体用途为：_______。

1.3租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4租金及支付方式

租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

出租方保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何权利争议。出租方有权监督承租方按照约定用途合理利用土地，确保土地的合理利用。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定的用途使用土地，并应当按照约定支付租金。承租方应当合理利用土地，保护土地资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地质量。

第三条土地租赁的变更和终止

3.1变更情形

在租赁期限内，如出租方或承租方因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后进行变更。变更内容应签订补充协议，并报原合同备案机关备案。

3.2终止情形

租赁期限届满或者合同约定的终止条件出现，合同即行终止。

3.3变更和终止的程序

合同变更或终止应签订书面协议，并由双方签字盖章。协议签订后，应报原合同备案机关备案。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

合同履行期间，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商一致调整租金。

4.2租金调整的程序

租金调整应签订书面协议，并由双方签字盖章。协议签订后，应报原合同备案机关备案。

第五条土地保护与利用

5.1土地保护

承租方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设。

5.2土地利用

承租方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得闲置土地，不得擅自转让、转包或出租。

第六条违约责任

6.1出租方的违约行为

出租方未按照约定提供租赁土地或提供土地不符合约定用途的，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

6.2承租方的违约行为

承租方未按照约定支付租金或未按照约定用途利用土地的，应承担违约责任，具体违约责任双方可另行约定。

6.3违约责任的处理方式

违约责任的具体处理方式双方可另行约定，包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自_______年_______月_______日起履行。

8.2合同的变更

合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。协议签订后，应报原合同备案机关备案。

8.3合同的解除

合同解除应签订书面协议，并由双方签字盖章。协议签订后，应报原合同备案机关备案。

第九条合同的履行监督

9.1监督主体

合同履行监督主体为_______（出租方或承租方）。

9.2监督方式

监督方式包括定期检查、不定期巡查等，具体方式由双方协商确定。

第十条合同的附则

10.1合同的解释

本合同的解释权归_______（出租方或承租方）所有。

10.2合同的适用法律

本合同的适用法律为_______。

10.3合同的修订

合同