住宅施工承揽协议规范2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅施工承揽协议规范2024版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

1.2委托方定义

1.3工程定义

第二条工程范围与内容

2.1工程范围

2.2工程内容

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条工期与进度

4.1约定工期

4.2工期延误

4.3进度报告

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量问题处理

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料与设备验收

第七条施工安全与环保

7.1施工安全

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条变更与调整

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任

9.1承揽方违约

9.2委托方违约

9.3违约责任免除

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条辅助条款

13.1合同的附件

13.2补充协议

13.3合同的翻译

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1承揽方定义

1.2委托方定义

1.3工程定义

第二条工程范围与内容

2.1工程范围

工程范围包括委托方提供的住宅施工项目的所有工作，包括但不限于土建、水电、装修、安装、验收等。

2.2工程内容

工程内容包括但不限于：

（1）按照约定的设计方案进行施工；

（2）按照约定的材料和设备供应清单进行采购和供应；

（3）按照约定的工期和进度完成施工；

（4）按照约定的质量标准进行施工；

（5）提供施工过程中的技术支持和咨询服务；

（6）负责施工过程中的安全管理；

（7）负责施工过程中的环保工作；

（8）按照约定的方式进行工程验收。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

3.2支付方式

支付方式采取分期支付的方式，具体支付方式如下：

（1）合同签订后【】日内，委托方支付合同价格的【】%；

（2）工程进度达到【】%后，委托方支付合同价格的【】%；

（3）工程验收合格后【】日内，委托方支付合同价格的【】%；

（4）剩余的【】%作为质量保证金，在工程验收合格后【】年内无质量问题的情况下予以支付。

3.3支付时间表

支付时间表见附件一。

第四条工期与进度

4.1约定工期

约定工期为【】日。

4.2工期延误

如非委托方原因导致工期延误，承揽方应承担相应的违约责任。

4.3进度报告

承揽方应按照约定的时间向委托方提交工程进度报告。

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，并达到约定的质量标准。

5.2质量监督

委托方有权对施工过程进行质量监督，承揽方应予以配合。

5.3质量问题处理

如发生质量问题，承揽方应负责及时修复，并承担修复费用。如质量问题导致人身伤害或者财产损失，承揽方应承担相应的赔偿责任。

第六条材料与设备

6.1材料供应

承揽方应按照约定的材料供应清单和质量要求供应材料。

6.2设备供应

承揽方应按照约定的设备供应清单和质量要求供应设备。

6.3材料与设备验收

材料和设备到货后，承揽方应按照约定的验收标准进行验收，委托方有权参与验收。验收不合格的材料和设备，承揽方应负责更换或修复。

第八条变更与调整

8.1变更范围

（1）工程的设计方案；

（2）工程的施工内容；

（3）工程的材料和设备；

（4）工程的工期；

（5）工程的质量标准；

（6）合同价格；

（7）其他双方约定的内容。

8.2变更程序

任何一方提出变更要求，均应书面形式提交给对方，并说明变更的具体内容和理由。变更请求应经双方协商一致后方可生效。

8.3变更费用

因变更产生的额外费用，应由变更请求方承担。双方另有约定的除外。

第九条违约责任

9.1承揽方违约

承揽方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，或工期延误，或未按照约定支付价款，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）支付逾期付款的利息；

（3）赔偿因违约导致的损失；

（4）其他双方约定的违约责任。

9.2委托方违约

委托方未按照约定支付价款，或未按照约定提供施