住宅按揭借款规范协议 2024 年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅按揭借款规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

4.还款方式

4.1还款方式

4.2还款账户信息

5.利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

6.担保与抵押

6.1担保方式

6.2抵押物信息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.借款人与贷款人的权利与义务

10.1借款人权利与义务

10.2贷款人权利与义务

11.其他约定

11.1其他约定事项

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.附件

13.1附件清单

14.合同的版本

14.1合同版本说明

第一部分：合同如下：

1.借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号为

3.贷款期限

3.1贷款期限：贷款期限为捌年，自2024年1月1日至2032年1月1日

4.还款方式

4.1还款方式：采取等额本息还款方式

4.2还款账户信息：借款人需在贷款银行开立还款账户，并授权贷款银行自动扣款

5.利率及费用

5.1贷款利率：贷款年利率为基准利率上浮%，基准利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率执行

5.2相关费用：包括贷款手续费、评估费、保险费等，具体金额以银行实际发生费用为准

6.担保与抵押

6.1担保方式：借款人提供名下位于北京市朝阳区路号的住宅一套作为抵押

6.2抵押物信息：房产证号为，土地使用权证号为

7.违约责任

7.1违约情形：借款人未按合同约定按时还款或发生其他违约行为

7.2违约责任：借款人应承担贷款银行规定的违约金，并承担相应的法律责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：对于本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

9.3合同解除：在合同履行期间，除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。经双方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。

10.借款人与贷款人的权利与义务

10.1借款人权利与义务

10.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款；

10.1.2借款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款；

10.1.3借款人应按照合同约定承担相关的费用；

10.1.4借款人应保证提供的个人信息真实、准确、完整。

10.2贷款人权利与义务

10.2.1贷款人有权按照合同约定发放贷款；

10.2.2贷款人应按照合同约定提供还款服务；

10.2.3贷款人应按照合同约定收取利息和其他费用；

10.2.4贷款人应按照合同约定履行保密义务。

11.其他约定

11.1其他约定事项：双方可以根据实际情况，在合同中约定其他事项。

12.合同的签署与备案

12.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。

12.2合同备案：双方应按照法律规定，将合同副本报送相关主管部门备案。

13.附件

13.1附件清单：详见附件清单。

14.合同的版本

14.1合同版本说明：本合同为2024年版B版。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件清单如下：

1.借款人身份证复印件

2.借款人收入证明

3.借款人还款能力评估报告

4.房产证复印件

5.土地使用权证复印件

6.抵押合同

7.贷款申请表

8.贷款审批文件

9.贷款合同副本

10.还款计划表

附件的详细要求和说明：

1.借款人身份证复印件：需提供借款人的身份证原件及复印件，复印件需清晰、完