建筑工程投标谈判技巧2024年.docx

?建筑工程投标谈判技巧2024年

合同编号：__________

甲方（招标方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（投标方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拟进行建筑工程的招标，乙方愿意参与投标，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下条款：

第一条项目概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条投标文件的提交

2.1乙方应根据甲方发布的招标文件要求，按时提交投标文件，包括但不限于工程报价、工程方案、施工计划等。

2.2乙方应保证所提交的投标文件真实、准确、完整，并无虚假记载或误导性陈述。

第三条投标保证金

3.1乙方应在提交投标文件的同时，按照招标文件的要求向甲方缴纳投标保证金，金额为______元。

3.2若乙方未中标，甲方应在中标结果公布后______个工作日内无息退还投标保证金。

3.3若乙方中标后未能按照本合同约定与甲方签订正式合同，甲方有权不予退还投标保证金。

第四条谈判与合同签订

4.1若乙方的投标文件被甲方选中，双方应进行投标谈判，就合同条款、工程价格、工期等事项达成一致。

4.2谈判过程中，双方应遵循公平、公正、诚信的原则，通过友好协商解决分歧。

4.3双方应在谈判结束后______个工作日内签订正式建筑工程合同。

第五条工程实施与验收

5.1乙方应在签订正式合同后按照约定的时间节点开始施工，并确保工程质量和安全。

5.2甲方应按照约定的进度支付工程款项，并及时解决工程实施过程中出现的问题。

5.3工程完成后，双方应按照国家相关标准和约定进行验收，验收合格后甲方应支付剩余工程款项。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2若乙方未能按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

第九条合同备案

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2双方应将本合同报有关主管部门备案。

甲方（招标方）签字：______________乙方（投标方）签字：______________

甲方（招标方）盖章：______________乙方（投标方）盖章：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于追踪和管理。

2.定义双方主体：明确甲乙双方的法定名称、地址和法定代表人，避免合同履行过程中出现主体不明确的情况。

3.项目概述：详细描述工程名称、地点、规模和内容，确保双方对工程有清晰的认识。

4.投标文件的真实性：乙方需保证投标文件的真实性和准确性，避免因虚假信息导致的法律责任。

5.投标保证金的缴纳和退还：明确投标保证金的数额、缴纳方式和退还条件。

6.谈判与合同签订：确立谈判的原则和签订正式合同的时间限制。

7.工程实施与验收：明确工程实施过程中的责任分配和验收标准。

8.违约责任：规定违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便快速处理合同执行过程中的纠纷。

10.合同备案：确保合同在相关主管部门备案，增加合同的公开性和透明度。

解决办法：

合同解释：对于合同条款的理解不一致，可通过友好协商或专业法律人士的解读来达成一致。

违约处理：发生违约时，应根据合同条款进行协商或启动法律程序，包括但不限于支付违约金、赔偿损失或解除合同。

争议仲裁或诉讼：对于无法协商解决的争议，可根据合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：为合同设定的唯一识别码，用于合同的归档和查询。

法定代表人：法人的法定代表人是指依法代表法人行使职权的负责人。

投标保证金：为确保投标方在投标过程中的诚意和责任，投标方需缴纳的一定数额的金钱。