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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区消防设施年度保养协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议背景与宗旨

1.1甲方权益

1.2乙方权益

1.3协议宗旨

2.保养项目与要求

2.1保养项目

2.2保养要求

2.3保养标准

3.保养时间与周期

3.1保养时间

3.2保养周期

4.保养费用与支付

4.1保养费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.保养服务与责任

5.1保养服务

5.2责任范围

5.3责任追究

6.安全保障与应急预案

6.1安全保障

6.2应急预案

7.协议的有效期

7.1起始时间

7.2终止时间

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

9.协议的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.协议的签署与生效

12.1签署条件

12.2生效时间

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

14.附录

14.1保养项目明细表

14.2费用明细表

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.协议背景与宗旨

1.1甲方权益

甲方为住宅小区的业主委员会或物业管理公司，拥有小区内消防设施的所有权和管理权。甲方有权要求乙方对消防设施进行年度保养，确保其正常运行和安全性。

1.2乙方权益

乙方为具有专业资质的消防设施保养公司，承担对甲方消防设施的年度保养工作。乙方有权根据合同约定收取保养费用，并有权在合同约定的范围内进入小区进行保养操作。

1.3协议宗旨

本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区消防设施年度保养过程中的权利、义务和责任，确保消防设施的安全运行，预防火灾事故的发生，保护业主的生命财产安全。

2.保养项目与要求

2.1保养项目

乙方应按照消防设施的保养规范和标准，对消防设施进行全面的检查、维修、更换和保养，确保其正常运行。具体保养项目包括但不限于：消防泵、消防水池、消防水带、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志、消防器材等。

2.2保养要求

乙方应按照国家和行业的消防设施保养规范和标准进行保养，确保消防设施的安全性和可靠性。保养过程中应严格遵守操作规程，保证消防设施的正常运行。

2.3保养标准

3.保养时间与周期

3.1保养时间

乙方应在合同约定的时间内完成消防设施的年度保养工作。具体保养时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

3.2保养周期

消防设施的保养周期根据实际情况和设备使用情况确定，一般为一年一次。乙方应在每个保养周期内完成消防设施的保养工作。

4.保养费用与支付

4.1保养费用

乙方向甲方提供的消防设施年度保养服务，甲方应支付约定的保养费用。保养费用的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。

4.2支付方式

甲方可以选择一次性支付或分期支付保养费用。支付方式可以是现金、转账、支票等方式。

4.3费用调整

合同执行期间，如因市场行情变化、人工成本上涨等原因导致保养费用发生变动，乙方可与甲方协商调整保养费用。

5.保养服务与责任

5.1保养服务

乙方应按照合同约定和国家、行业消防设施保养规范，对消防设施进行全面的保养，确保其正常运行。保养过程中，乙方应提供专业技术支持和指导，解答甲方的疑问。

5.2责任范围

乙方对消防设施的保养质量负责，确保消防设施安全可靠。如因乙方保养不当导致消防设施损坏或不能正常运行，乙方应承担相应的维修、更换和赔偿责任。

5.3责任追究

如乙方在保养过程中存在违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

6.安全保障与应急预案

6.1安全保障

乙方在保养过程中应严格遵守安全操作规程，保证甲方人员的安全。如乙方在保养过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并报告甲方。

6.2应急预案

乙方应制定针对消防设施保养过程中的突发事件应急预案，包括火灾、停电、设备故障等。如发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，确保消防设施和人员安全。

为确保合同的履行，甲乙双方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，共同努力，确保消防设施的安全运行。在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，甲乙双方可协商续签。

甲