住宅区院落续租合同书（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅区院落续租合同书（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1续租期限的确定

2.2租赁期限的起始日期

2.3租赁期限的结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金支付的起始日期

3.4租金支付的结束日期

3.5租金支付的方式

4.押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还日期

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.使用及管理

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的管理责任

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的起始日期

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1租赁物的照片

13.2租赁物的重要设施清单

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.2租赁范围的限制：承租人仅享有院落的使用权，不包括院落的所有权。承租人不得擅自改变院落的使用性质，不得将院落转租给第三方。

2.租赁期限

2.1续租期限的确定：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。双方同意在合同到期前3个月，就续租事项进行协商，并签署新的续租合同。

2.2租赁期限的起始日期：本合同的起始日期为2024年1月1日。

2.3租赁期限的结束日期：本合同的结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金的金额：每年租金为人民币万元整。

3.2租金的支付周期：租金按年度支付，承租人应在每年的1月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付的起始日期：租金支付的起始日期为2024年1月1日。

3.4租金支付的结束日期：租金支付的结束日期为2024年12月31日。

3.5租金支付的方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。

4.押金

4.1押金的金额：承租人应向出租人支付人民币万元整作为押金。

4.2押金的退还条件：合同到期或者提前终止合同时，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到修复的情况下，将押金无息退还给承租人。

4.3押金的退还日期：押金应在合同到期或者提前终止合同后10个工作日内退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责维护院落的基本设施，包括但不限于水电、煤气、供暖等设施的正常运行。

5.2承租人的维修责任：承租人负责维护院落内的房屋及附属设施，包括但不限于家具、家电、花园等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任：出租人应按照中国的法律法规，为院落及附属设施购买相应的保险。

6.2承租人的保险责任：承租人应按照中国的法律法规，为自己及家庭成员购买相应的保险。

8.使用及管理

8.1租赁物的使用规定：承租人应合理使用租赁物，并遵守中国的法律法规，不得进行任何违法活动。

8.2租赁物的管理责任：承租人应负责院落的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防水等，并应确保院落内的设施正常运行。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：在合同有效期内，任何一方提前终止合同的，应提前3个月通知对方，并支付给对方相当于租金3个月金额的违约金。

9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于租金3个月金额的违约金。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议的解决方式：任何一方对合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的起始日期：争议解决的起始日期为争议发生之日起1个月。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共