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住宅买卖详细合同2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅定义及描述

第二条住宅价格及支付方式

2.1住宅总价

2.2支付方式

2.3付款时间及条件

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付后的产权转移

第四条住宅质量及保修

4.1住宅质量标准

4.2质量保修范围及期限

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条合同的附件

10.1附件清单

10.2附件的生效条件

第十一条合同的翻译

11.1翻译版本

11.2翻译准确性

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：__________

1.1.2营业执照号：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系地址：__________

1.1.5联系电话：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.3住宅定义及描述

1.3.1住宅位置：__________

1.3.2住宅面积：__________

1.3.3住宅户型：__________

1.3.4住宅楼栋号：__________

1.3.5住宅所有权证号：__________

第二条住宅价格及支付方式

2.1住宅总价

2.1.1住宅成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.1.2成交价格包含内容：__________

2.2支付方式

2.2.1买受人支付住宅总价的方式为：__________

2.2.2定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2.3首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2.4贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

2.2.5支付时间及条件：__________

2.3付款时间及条件

2.3.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付住宅总价。

2.3.2买受人未按照约定时间支付住宅总价的部分，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

第三条交付及交付条件

3.1交付时间

3.1.1出卖人应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将住宅交付给买受人。

3.1.2住宅交付时间：__________

3.2交付条件

3.2.1.1房屋所有权证等相关手续齐全；

3.2.1.2住宅不存在任何法律纠纷；

3.2.1.3住宅符合约定的质量标准；

3.2.1.4住宅的相关设施设备齐全并正常使用。

3.2.2如因出卖人原因导致住宅无法按照约定条件交付，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金计算方式为：__________

3.3交付后的产权转移

3.3.1出卖人应在本合同约定的时间内，将住宅的所有权转移给买受人。

3.3.2住宅所有权转移的时间和方式：__________

第四条住宅质量及保修

4.1住宅质量标准

4.1.1出卖人保证住宅符合国家相关法律法规和住宅质量标准。

4.1.2住宅质量标准以__________为准。

4.2质量保修范围及期限

4.2.2质量保修期限为：__________

4.2.3质量保修电话：__________

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更协议应明确约定变更的内容、范围、时间和方式。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除应由双方协商一致并签订书面解除协议。

5.2.2合同解除协议应明确约定解除的原因、时间和方式。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出