住宅小区全面保洁服务承包协议2024版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区全面保洁服务承包协议2024版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1保洁服务范围

1.1.1小区公共区域

1.1.2小区绿化带

1.1.3小区楼道及电梯间

1.1.4小区地下停车场

1.1.5小区垃圾处理

1.2服务时间

1.3服务标准

2.服务费用

2.1费用计算

2.2费用支付

2.3费用调整

3.服务期限

3.1合同期限

3.2续约条款

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与检查

4.3服务质量改进

5.合同的履行

5.1承包商义务

5.2业主义务

6.合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

6.3合同解除

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.其他条款

12.1广告宣传

12.2合同的副本

12.3合同的保管

13.附件

13.1保洁服务项目明细表

13.2服务费用明细表

13.3合同续约申请表

14.签署信息

14.1承包商信息

14.2业主信息

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1保洁服务范围

1.1.1小区公共区域：包括但不限于小区广场、休闲娱乐设施、健身器材等公共区域。

1.1.2

小区绿化带：包括绿化带内的树木、花卉的浇水、修剪、清理杂草等。

1.1.3小区楼道及电梯间：楼道、电梯间及电梯轿厢内的清洁，包括地面、墙面、电梯按钮等。

1.1.4小区地下停车场：停车场的地面、墙面、柱面、照明设备、通风设备的清洁。

1.1.5小区垃圾处理：居民生活垃圾的收集、分类、运输、处理等。

1.2服务时间：

保洁服务时间为每日的早上8点至晚上8点，根据实际情况可适当调整。

1.3服务标准：

1.3.1公共区域：保持地面干净整洁，无垃圾、杂物；墙面、设施设备无污渍、灰尘。

1.3.2绿化带：花草树木定期修剪、浇水，保持绿化带整洁美观。

1.3.3楼道及电梯间：地面、墙面、电梯按钮等每天清洁，保持干净明亮。

1.3.4地下停车场：地面、墙面、柱面等每两天清洁一次，保持整洁卫生。

1.3.5垃圾处理：及时收集、分类、运输、处理垃圾，确保小区环境整洁。

第二条：服务费用

2.1费用计算：

保洁服务费用按照小区的建筑面积、物业费标准等因素计算，具体费用双方协商确定。

2.2费用支付：

业主应在每月的第一个工作日支付当月的保洁服务费用。

2.3费用调整：

合同期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第三条：服务期限

3.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

3.2续约条款：合同到期前一个月，双方未提出异议的，视为自动续约一年。

第四条：服务质量保证

4.1服务质量标准：保洁服务应达到本合同约定的服务标准。

4.2服务质量监督与检查：业主或其委托人有权对保洁服务质量进行监督与检查，如发现不符合服务标准的情况，有权要求承包商及时整改。

4.3服务质量改进：承包商应根据业主的反馈，不断改进服务质量，提高服务水平。

第五条：合同的履行

5.1承包商义务：按照本合同约定的服务内容、服务时间、服务标准提供保洁服务。

5.2

业主义务：支付保洁服务费用，配合承包商进行保洁服务，提供必要的便利条件。

第六条：合同的变更和终止

6.1合同变更：合同期内，如双方同意变更服务内容、服务时间等，应签订书面变更协议。

6.2合同终止：合同到期或者双方同意提前终止合同的，合同终止。

6.3合同解除：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第八条：违约责任

8.1承包商违约：

承包商未按照本合同约定的服务内容、服务时间、服务标准提供保洁服务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

按照违约部分的服务费用支付违约金；

按照业主要求的时间、方式整改，直至达到约定的服务标准；

因违约给业主造成损失的，承担相应的赔偿责任。

8.2业主违约：

业主未按照约定支付保洁服务费用的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

按照逾期支付的天数支付违约金；

承包商有权暂停提供保洁服务，直至收