住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅区照明杆广告位租赁合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁物及广告位

1.1租赁物描述

1.2广告位位置及尺寸

1.3广告位的可用时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

4.2广告内容审核流程

4.3审核未通过的处理

5.广告位的维护与保养

5.1广告位的日常维护

5.2广告位的故障维修

5.3维护保养的费用承担

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2仲裁或诉讼的地点及法院

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

10.3合同失效后的处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的处理

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物照片

13.2附件二：广告位位置示意图

13.3附件三：广告内容审核标准

14.其他条款

14.1合同的签署地点及日期

14.2合同的副本数量及分发

14.3合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

1.租赁物及广告位

1.1租赁物描述

租赁物为位于住宅区的照明杆，具体位置和数量如下：

（此处列举照明杆的具体位置和数量）

1.2广告位位置及尺寸

广告位位于租赁物上方，具体位置和尺寸如下：

（此处列举广告位的具体位置和尺寸）

1.3广告位的可用时间

广告位的使用时间为每天日出至日落，如遇特殊情况需要调整使用时间，双方协商解决。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约租金及条款另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，支付日期为每季度第一个月的前____天。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.广告内容审核

4.1广告内容要求

广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有反动、色情、赌博等违法信息。

4.2广告内容审核流程

承租方应在广告发布前将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核并给予回复。

4.3审核未通过的处理

如广告内容审核未通过，承租方应按照出租方的要求修改广告内容，并重新提交审核。如承租方不同意修改，双方可协商解决。

5.广告位的维护与保养

5.1广告位的日常维护

承租方应负责广告位的日常维护，确保广告位的正常使用。

5.2广告位的故障维修

如广告位出现故障，承租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。如承租方未能及时维修，出租方有权代为维修，费用由承租方承担。

5.3维护保养的费用承担

广告位的维护保养费用由承租方承担。如因出租方原因导致广告位损坏，维修费用由出租方承担。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权对广告位进行管理，确保广告位的正常使用。如出租方未能履行合同义务，应承担相应责任。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用广告位。如承租方未能履行合同义务，应承担相应责任。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未能履行合同义务，导致广告位不能正常使用，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租方的违约责任

承租方如未能履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__