上海市居民楼公有住房承租权转让合同7篇.docxVIP

上海市居民楼公有住房承租权转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的上海市居民楼公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市________区________路________弄________号________室。

2.房屋类型：公有住房。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋用途：居住。

二、承租权转让内容

2.乙方享有甲方原有的承租权利，包括租赁期限、租金支付方式、租赁用途等。

3.甲方应当协助乙方办理相关承租权转让手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应当在签订本合同后______个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方应当向乙方提供合法的发票或收据，并履行相应的税务义务。

四、房屋交付及接管

1.甲方应当在签订本合同后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在交付后______个工作日内，完成房屋的接管工作。

3.甲方应当协助乙方处理房屋内的家具、电器等物品，确保乙方能够顺利入住。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

3.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约，应当免除违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

-甲方通讯地址：________，联系电话：________；

-乙方通讯地址：________，联系电话：________。

6.双方应当共同遵守国家和上海市的法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（转让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于上海市居民楼的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海市居民楼，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋类型为_____。

二、承租权转让内容

1.甲方将其在上海市居民楼的公有住房承租权转让给乙方，乙方成为该房屋的合法承租人。

2.甲方应当确保其与房屋管理单位之间的承租关系真实、合法、有效，并承诺在签订本合同前已经支付了全部租金和费用。

3.乙方应当在本合同签订后，按照相关规定办理房屋承租手续，并承担相应的租金和费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋承租权转让费用；

（2）甲方应当协助乙方办理房屋承租手续，提供必要的支持和帮助；

（3）甲方应当确保房屋结构安全、设备设施完好，并及时维修养护；

（4）甲方应当遵守国家和地方有关房屋出租的法律法规，不得擅自提高租金、增加收费项目或者终止合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理承租手续；

（2）乙方应当按时向房屋管理单位支付租金和相关费用；

（3）乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或者用途；

（4）乙方应当遵守国家和地方有关房屋出租的法律法规，不得擅自转租、转让或者抵押房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应当向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失；

（2）甲方违反本合同第三条第一项约定的，应当向乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付