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最简单房屋出租合同实用版范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账、支付宝、微信等方式。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

3.保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行承担赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方同意。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至租金或保证金支付完毕为止。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方将房屋转租给第三方的，应向甲方支付违约金人民币元，并立即停止转租行为。

4.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至房屋交付完毕为止。

5.甲方因维护不当造成乙方损失的，应负责赔偿乙方的损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及设施如数归还给甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金或赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。保证金不足以赔偿甲方损失的，乙方应另行承担赔偿责任。

2.合同续签时，双方应重新签订租赁合同并确认租赁期限、租金及支付方式等相关条款。

八、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。如有泄露造成对方损失的，泄露方应承担赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同内容进行认真阅读并理解无误后，再行签订。如有任何疑问或不明确之处，应及时向另一方咨询并协商解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方应对本合同内容的变更或解除进行书面确认。未经书面确认的变更或解除行为无效。

6.双方应对本合同内容的履行进行书面确认。如有违约行为发生时应立即书面通知对方并采取积极措施进行补救以免扩大损失范围影响合同正常履行秩序。

篇2

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]（如公寓、住宅等），布局为[布局描述]（如一室一厅、两室一厅等），装修情况为[装修情况描述]（如精装、简装等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期