购房合同书通用模板5篇.docxVIP

购房合同书通用模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、购房概况

1.房屋地址：甲方所拥有的房产位于，具体地址由甲乙双方共同确认。

2.房屋面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以相关房产证为准。

3.购房金额：乙方同意以人民币元的价格购买该房产，该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

4.付款方式：乙方选择以下第种付款方式。

（1）一次性付款。乙方在签订合同时支付全部购房款。

（2）分期付款。乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

5.房屋交付：甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交付前提供必要的相关证明文件，如身份证明、婚姻证明等。

（3）甲方应当确保房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。

（4）甲方应当确保房屋符合居住条件，如通水、通电、通气等。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应当按时支付购房款，确保资金按时到账。

（3）乙方在房屋交付前应当提供必要的相关证明文件。

（4）乙方在房屋交付后应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，或者房屋所有权存在纠纷，或者房屋不符合居住条件，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款，或者未提供必要的相关证明文件，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。但应在一方发现不可抗力事实发生之日起三十日内书面通知对方，并在书面通知发出之日起十天内提供有关不可抗力的详细情况及书面证明文件。双方同意解除合同后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应将乙方已支付的购房款退还乙方（如有利息损失，双方协商确定）。若因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权：[请填写房屋的具体产权信息]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[请填写购房款总额]

2.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

3.付款时间：[请填写付款时间，如签订合同后7天内、过户后等]

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同后[请填写具体天数]内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在签订合同后[请填写具体天数]内办理过户手续。

3.过户费用由[请填写过户费用的承担方]负责。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为购房款的[请填写违约金比例]。

2.乙方如未在规定时间内办理过户手续，需向甲方支付违约金。违约金金额为购房款的[请填写违约金比例]。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退