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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅所有权变更协议模板版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.所有权变更范围

3.变更程序与条件

4.变更生效时间

5.费用与支付

6.所有权转移手续

7.房屋交付与验收

8.权利与义务

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效与终止

12.合同的修改与补充

13.合同的附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2本协议所述住宅所有权变更范围为位于【房屋地址】的房产，房产证编号为【房产证编号】。

1.3甲乙双方同意按照本协议约定的程序与条件进行所有权变更。

2.1甲方应保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2乙方同意按照本协议的约定支付房价款【金额】。

2.3房价款支付方式如下：

2.3.1乙方应在本协议签订后【天数】内支付首付款【金额];

2.3.2剩余房款【金额】将于房产过户手续完成后【天数】内支付。

3.1本协议变更程序如下：

3.1.1甲乙双方应共同向房地产交易中心提交所有权变更申请；

3.1.2甲乙双方应按照交易中心的要求提交相关证件及资料；

3.1.3交易中心完成所有权变更登记后，甲乙双方应签署房产过户手续。

3.2所有权变更的条件：

3.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；

3.2.2乙方应按照约定支付房价款；

3.2.3甲乙双方应共同配合完成所有权变更登记手续。

4.1所有权变更生效时间为房产过户手续完成后。

4.2自所有权变更生效之日起，乙方拥有上述房产的所有权。

5.1甲方应承担本次所有权变更过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照本协议约定支付房价款。

6.1甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方应按照约定时间支付房价款。

6.3甲乙双方应共同配合完成所有权变更登记手续。

7.1甲方应在本协议签订后【天数】内将房屋交付给乙方；

7.2乙方应自房屋交付之日起对房屋进行验收；

7.3如乙方发现房屋存在质量问题，应在交付后【天数】内通知甲方，并由甲方承担维修责任。

8.1甲方应保证房屋交付时符合国家关于住宅建设标准的相关规定，具备正常居住条件。

8.2乙方应自房屋交付之日起【天数】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

8.3如乙方发现房屋存在质量问题，应在验收后【天数】内向甲方提出，甲方应承担维修责任。

9.1甲乙双方应遵守本协议约定的权利与义务。

9.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

9.3乙方应按照约定时间支付房价款。

10.1

如有违约行为，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

10.2违约方应支付守约方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.1在本协议签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务。

12.2如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

12.3本协议的修改与补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

13.1本协议的附件包括：房产证、身份证复印件、支付凭证等。

13.2附件视为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

14.1本协议在履行过程中如有争议，甲乙双方应协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同目录一览

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证

描述：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，包含房屋的具体位置、面积、结构等信息。

要求：房产证必须合法有效，无任何权利纠纷。

附件二：身份证复印件

描述：身份证复印件是用于证明甲乙双方身份信息的文件。

要求：身份证复印件必须清晰、完整，并由原件持有者签字或盖章确认。

附件三：支付凭证

描述：支付凭证是证明乙方支付房价款的凭据，如银行转账记录、现金支付收据等。

要求：支付凭证必须真实、合法，并能证明支付时间和金额。

附件四：所有权变更申请

描述：所有权变更申请是甲乙双方向房地产交易中心提交的变更所有权的正式申请。

要