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住宅室内装修工程承包合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3装修工程

第二条合同标的及范围

2.1装修工程内容

2.2工程量清单

2.3工程预算

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3进度款支付

3.4尾款支付

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完成奖励

第五条工程质量及标准

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量验收

第六条材料供应及验收

6.1材料供应

6.2材料验收

6.3材料质量问题处理

第七条施工安全及环保

7.1施工安全措施

7.2安全事故处理

7.3环保要求

第八条变更及调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

第九条违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿金额计算

9.3违约金支付

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3法律适用

第十一条解除及终止

11.1解除条件

11.2终止合同程序

11.3合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理

第十四条其他条款

14.1合同的生效、变更和解除

14.2合同的争议解决方式

14.3合同的附件和补充协议

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3装修工程

第二条合同标的及范围

2.1装修工程内容

乙方应按照附件一《装修工程内容清单》约定的内容和标准完成装修工程。

2.2工程量清单

乙方应根据实际施工需要，提供详细的工程量清单，包括工程所需材料、工艺、人工等费用，并按照附件二《工程量清单》进行施工。

2.3工程预算

乙方根据工程量清单，提供工程的总预算，包括工程所需材料、工艺、人工等所有费用，并按照附件三《工程预算》进行施工。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

双方确认，甲方向乙方支付的装修工程总价款为人民币【】（大写：【】元整），详见附件四《合同总价》。

3.2支付条款

甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付装修工程款项。具体支付条款详见附件五《支付条款》。

3.3进度款支付

甲方根据乙方的工程进度，按照约定的时间和金额向乙方支付进度款。进度款的支付比例和时间详见附件五《支付条款》。

3.4尾款支付

工程竣工并验收合格后，甲方支付尾款。尾款支付金额为合同总价款的【】%，具体支付时间和方式详见附件五《支付条款》。

第四条工程进度及工期

4.1工程进度计划

乙方应按照附件六《工程进度计划》约定的时间完成工程的各个阶段。

4.2工期延误

由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件七《工期延误违约金计算》。

4.3提前完成奖励

若乙方提前完成工程，甲方将按照约定的奖励标准向乙方支付提前完成奖励。具体奖励标准和支付方式详见附件八《提前完成奖励》。

第五条工程质量及标准

5.1质量标准

乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。工程质量标准详见附件九《工程质量标准》。

5.2质量保证

乙方应对施工质量承担责任，工程竣工后，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的【】日内进行修复，直至达到约定的质量标准。

5.3质量验收

工程竣工后，甲方应按照约定的时间和地点与乙方共同进行工程验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

第六条材料供应及验收

6.1材料供应

乙方负责提供本合同约定的装修材料，并确保材料的质量符合工程质量标准。

6.2材料验收

甲方或甲方委托的第三方应在材料到达工地后【】日内进行验收。若验收不合格，甲方有权拒绝接收，并要求乙方更换或修复。

6.3材料质量问题处理

若材料出现质量问题，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。若因材料质量问题导致工程质量受损，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第八条变更及调整

8.1变更条件

在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围、价格等。

8.2变更程序

变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面文件。变更协议成为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.3变更费用

因变更产生的额外费用，双方应协商确定。如变更导致合同总价款增加，甲方应按照约定的支付条款支付追加款项。

第九条违约责任及赔偿

9.1违约责任

甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责