住宅出租合同：2024年优质房源租赁合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租合同：2024年优质房源租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房源及租金

1.1房源描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租赁条件与义务

3.1出租人的义务

3.2承租人的义务

3.3违约责任

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3装修规定

5.保险与安全

5.1保险责任

5.2安全管理

5.3紧急情况处理

6.费用承担

6.1租金以外费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.押金与退租

7.1押金金额与支付

7.2退租流程与押金退还

7.3损坏物品赔偿

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2转租条款

8.3转租费用分配

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2维修记录

11.3双方联系信息

12.附件

12.1房源照片

12.2租赁合同副本

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租金支付明细

14.2费用支付明细

14.3房屋维修记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房源及租金

1.1房源描述

本合同所指房源位于_______（地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米。房屋内设施包括：_______（列举主要家具、家电等设施）。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月_______元，每期支付时间为一个月，承租人应在每期开始前_______日内将租金支付给出租人。支付方式为_______（现金、转账、等）。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：_______（租金调整的具体条款，如每满一年增加_______%等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

2.2续租条款

如承租人希望续租，应在本合同到期前_______个月内向出租人提出书面续租申请。出租人应在收到申请后_______个月内回复是否同意续租。

2.3提前解约条款

提前解约需书面通知对方，提前解约方应支付给对方一个月租金作为违约金。如因出租人原因导致承租人提前解约，出租人应支付给承租人一个月租金作为违约金。

3.租赁条件与义务

3.1出租人的义务

出租人应保证房源的真实性，按照约定交付房源，并保证房屋及设施的正常使用。

3.2承租人的义务

承租人应按照约定支付租金，合理使用房屋及设施，并按照约定承担房屋及设施的维修责任。

3.3违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

承租人应按照约定的方式使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护与维修

房屋及设施的正常维护和维修由出租人负责，但承租人使用不当造成的损坏应由承租人负责维修。

4.3装修规定

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修。如需要装修，承租人应向出租人提交装修方案，经出租人书面同意后方可进行。

5.保险与安全

5.1保险责任

出租人应购买房屋保险，并承担因房屋及设施本身问题导致的损失。

5.2安全管理

承租人应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，并确保房屋内的安全。

5.3紧急情况处理

如发生紧急情况，承租人应立即通知出租人，并按照约定采取措施保障自身和他人的安全。

6.费用承担

6.1租金以外费用

6.2费用支付方式

费用支付方式同租金支付方式。

6.3费用调整机制

费用调整机制同租金调整机制。

8.房屋转让与转租