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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租协议模板2024定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

4.3装修及改动规定

5.甲方（出租方）权利义务

5.1提供房屋及附属设施

5.2保障乙方（承租方）的居住安全

5.3履行房屋维修责任

6.乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋及附属设施

6.3遵守法律法规及社会公德

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物饲养

9.3户口迁移

9.4房屋交接单

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2附属设施清单

11.3相关法律法规

12.签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的住宅出租给乙方。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金标准应以书面形式约定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为人民币【填写租金金额】元【填写租金支付单位，如：元/月】。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【填写支付天数】天内，将应付租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方出示支付凭证。

2.4租金调整条款

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【填写提前通知天数】天书面通知乙方调整租金。租金调整的具体数额应以书面形式约定。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金给乙方。

3.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规及社会公德。

4.2房屋维修责任

在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应向甲方提交书面申请，并按照甲方要求承担相关费用。

第五条甲方（出租方）权利义务

5.1提供房屋及附属设施

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保其正常使用。

5.2保障乙方（承租方）的居住安全

甲方应确保房屋及附属设施的安全，并对其进行定期检查和维护。

5.3履行房屋维修责任

甲方应在租赁期限内履行房屋维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条乙方（承租方）权利义务

6.1按时支付租