住宅二手买卖居间服务协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖居间服务协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业现状

2.4物业所有权转移登记手续

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.居间服务内容

4.1房源信息收集与发布

4.2带看接待

4.3谈判协调

4.4协助办理过户手续

5.居间服务费用

5.1居间服务费

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同的履行

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2甲方与丙方之间的其他约定

13.3乙方与丙方之间的其他约定

14.附件

14.1物业权属证明文件

14.2交易价格确认单

14.3居间服务费用确认单

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】、【甲方身份证号码],是物业【物业地址】的合法所有者，拥有完全的物业处置权。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】、【乙方身份证号码],

愿意购买甲方所拥有的物业。

1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】,是一家在中国注册的合法经营房地产居间服务的公司，具备房地产居间服务资质，愿意为甲方和乙方提供二手住宅买卖居间服务。

第二条物业信息

2.1物业地址：【物业地址】，建筑面积为【物业面积】平方米，共有【层数】层，甲方拥有第【层数】层的【具体房号】房产。

2.2物业现状：【物业现状】描述，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

2.3物业所有权转移登记手续：甲乙双方应依法办理物业所有权转移登记手续，丙方应提供必要的协助和咨询。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认物业的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

3.2.1现金支付

3.2.2银行转账

3.2.3按揭贷款

3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前将交易价格支付完毕。

第四条居间服务内容

4.1丙方应负责收集和发布房源信息，确保信息的真实性和准确性。

4.2丙方应安排甲方和乙方进行看房，并负责接待工作。

4.3丙方应协助双方进行谈判，协调交易过程中的问题，促进交易的顺利完成。

4.4丙方应协助甲乙双方办理物业过户手续，提供相关咨询和支持。

第五条居间服务费用

5.1丙方提供的居间服务费为人民币【居间服务费】元整（大写：【居间服务费】元整）。

5.2.1现金支付

5.2.2银行转账

5.3居间服务费用支付时间：甲方和乙方应于【支付时间】前将居间服务费用支付完毕。

第六条合同的履行

6.1甲方应保证其对物业的处置权，确保交易的合法性和有效性。

6.2乙方应按照约定支付交易价格，并配合办理过户手续。

6.3丙方应按照约定提供居间服务，并确保服务的质量。

第七条违约责任

7.1如果甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

7.2如果乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

7.3如果丙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但丙方有权要求支付其因处理争议所产生的合理费用。

第九条合同的变更与解除

9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【通知期限】书面通知对方。

9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.3除非法律另有规定，任何一方违反本合同，对方均有权要求继续履行