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南京市经济适用住房认购协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：南京市政府

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《南京市经济适用住房管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方提供的经济适用住房达成如下协议：

一、认购房屋的基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.认购价格：[认购价格]

二、认购条件及限制

1.乙方需符合《南京市经济适用住房管理办法》规定的购买条件，包括家庭收入、住房状况等。

2.乙方在认购过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违规行为。

3.甲方将对乙方的认购资格进行审查，确保乙方符合购买条件。

4.甲方有权根据市场需求和房屋供需情况调整认购条件和价格。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照甲方规定的方式支付认购款，具体支付方式将在认购协议中详细约定。

2.乙方应在规定的期限内完成认购款的支付，否则将视为放弃认购。

3.甲方将在收到认购款后出具相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在规定的交付期限内将房屋交付给乙方，具体交付时间将在认购协议中详细约定。

2.乙方应在交付期限内完成房屋的验收，确保房屋质量符合约定标准。

3.如因不可抗力等因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方将及时通知乙方，并协商解决相关事宜。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在认购过程中应遵守相关法律法规和本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在认购过程中如存在违规行为，甲方有权取消其认购资格，并追究其相关法律责任。

3.甲方在认购过程中如存在违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

3.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：南京市政府（盖章）

乙方（买方）：[乙方姓名]（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：南京市政府

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《南京市经济适用住房管理办法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方认购甲方提供的南京市经济适用住房，达成如下协议：

一、认购房屋的基本信息

1.房屋地址：南京市[地址]

2.房屋类型：经济适用住房

3.房屋面积：建筑面积[平方米]

4.房屋价格：人民币[金额]元/平方米

5.房屋交付时间：预计[交付时间]

二、购房款的支付

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元。

2.乙方需在房屋交付前支付购房款余额，具体金额以甲方出具的购房款通知单为准。

3.乙方应按照甲方指定的银行账号进行款项支付，并保留好相关支付凭证。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在交付日期前通知乙方办理房屋交付手续。

2.乙方应在接到交付通知后，按照甲方规定的时间办理交付手续。

3.房屋交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4.乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的验收标准进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。

四、产权登记与办证

1.甲方负责为乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方需按照甲方要求提交相关办证材料。

3.产权证书办理完毕后，甲方应及时通知乙方领取。

五、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方需向守约方赔偿因违约所造成的损失。

3.本协议中未明确约定的违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

六、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

3.因本协议产生的任何争议，均由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

七、其他约定事项

1.乙方在认购房屋后，不得随意变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在协议履行过程中，如