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简易商铺租赁合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金人民币____元整（大写：____元整）的标准支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。租金支付方式：________（如月付、季付等）。乙方应在每月的第____日之前支付下个月的租金。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。乙方自行承担装修费用。合同结束后，乙方应恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止后，甲方在确认乙方已支付所有费用并返还商铺后，将押金退还给乙方。押金不可用于抵扣租金或其他费用。

六、合同终止与续签

6.1合同期满后，乙方应将商铺归还甲方。如需续租，双方应在合同期满前三个月开始协商续签事宜。若乙方不再租赁，应在合同期满前与甲方办理退房手续。乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自转租商铺。否则，甲方有权收回商铺并扣除押金作为违约金。

七、双方责任与义务

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篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方商铺位于_____市_____区_____路_____号，商铺的建筑面积为_____平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法所有权，并且商铺未设定抵押，甲方保证商铺的合法性，并已经取得相关许可。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前至少_____个月向甲方提出书面续租申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用_____方式支付。租金按年计收，由乙方在每年的租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期内需支付的物业管理费、水电费等各项费用，应按甲方物业管理规定及相关法律法规的规定及时支付。

四、商铺的使用和装修

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但装修方案需获得甲方的书面同意。乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，不得影响商铺的正常使用和安全。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺恢复原状（不包括装修部分），并清理场地，确保商铺的整洁和完好。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺或商铺不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费等各项费用，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金。

3.乙方如需提前终止合同，需提前至少_____个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。否则，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

4.双方如违反合同约定的其他条款，需承担相应的违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方需将合