2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋转租条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋转租条款）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的建筑物，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起始日至终止日。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。

3.2关键词解释

1.转租：指乙方在租赁期限内，将房屋部分或全部权利、义务转让给第三方。

2.定金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的款项，作为租赁合同的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。

2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

2.因甲方原因终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金。

3.因乙方原因终止合同，乙方应承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付每月租金人民币____元，租赁期限为____年。

2.定金：乙方在签订本合同时需向甲方支付定金人民币____元，作为租赁合同的保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生计算。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。

2.定金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月的____日前。

2.定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

2.乙方支付的费用如因甲方原因导致延迟收取，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及定金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。

2.乙方擅自转租房屋，或未经甲方同意擅自改变房屋用途，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照违约金额的____%向守约方支付违约金。

2.违约金支付方式：违约方应在违约事实发生之日起____个工作日内，向守