2025年度二零二五年度城市综合体门面房购买协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度城市综合体门面房购买协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规制定，经双方协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的城市综合体。

2.门面房：指位于城市综合体中的商业店铺，用于经营、出租等用途。

3.2关键词解释

1.甲方：指购买城市综合体门面房的主体。

2.乙方：指出售城市综合体门面房的主体。

3.购买价格：指甲方购买门面房所支付的价格。

4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的门面房。

2.甲方应按照合同约定支付购买价格。

3.甲方应按时缴纳相关税费。

4.甲方应遵守国家法律法规及城市综合体管理规定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格。

2.乙方应按照合同约定提供符合要求的门面房。

3.乙方应配合甲方办理相关手续。

4.乙方应遵守国家法律法规及城市综合体管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至门面房交付之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为城市综合体所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定支付购买价格。

2.乙方按照合同约定提供门面房，并协助甲方办理相关手续。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的购买价格；

2.双方应按照约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购买价格：甲方购买门面房的实际成交价格。

2.交易税费：根据国家法律法规，甲方应缴纳的相关税费。

3.履约保证金：为确保合同履行，甲方需支付给乙方的履约保证金。

4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如装修费、物业费等。

7.2支付方式

1.甲方支付购买价格及交易税费时，可采用银行转账、现金等方式。

2.履约保证金可采用银行转账或现金支付。

7.3支付时间

1.甲方应在合同签订后五个工作日内支付履约保证金。

2.甲方应在合同生效后三十个工作日内支付购买价格及交易税费。

7.4支付条款

1.甲方支付的款项应直接转入乙方指定账户。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后五个工作日内出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。

2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时提供门面房，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的千分之五。

2.乙方提供不符合要求的门面房，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。

2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

2.本协议内容及其签订、履行情况。

9.2保密期限

1.本协议签订之日起至合同终止后五年内。

9.3保密履行方式

1.双方对本协议保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。

2.双方在履行本协议过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

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