2025年度二手房买卖电子合同新版多篇3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖电子合同新版多篇

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（买方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）二手房：指已经有人居住、使用过的房屋；

（2）房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（3）产权过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的法律程序。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中的卖方；

（2）乙方：指本合同中的买方；

（3）房屋：指甲方出售给乙方的房屋；

（4）交易：指甲乙双方就房屋买卖事宜达成的协议；

（5）违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续；

（3）甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；

（3）乙方应按照合同约定支付购房款；

（4）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同约定的期限内完成房屋交付。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：_______。

5.3合同履行方式

（1）甲方应将房屋及相关附属设施、设备等完好无损地交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

（3）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的义务履行完毕；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同双方协商一致，签订书面终止协议；

（2）合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋产权过户手续；

（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：_______元；

（2）房屋买卖税费：_______元；

（3）中介服务费：_______元；

（4）其他可能产生的费用：_______元。

7.2支付方式

a.首付款：在合同签订后_______日内，乙方应支付房屋总价款的_______%作为首付款；

b.尾款支付：在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的剩余部分；

（2）税费支付：乙方应在办理房屋产权过户手续前，支付房屋买卖税费；

（3）中介服务费支付：乙方应在合同签订后_______日内，支付中介服务费。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订后_______日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前；

（3）税费支付时间：办理房屋产权过户手续前；

（4）中介服务费支付时间：合同签订后_______日内。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付购房款、税费、中介服务费后，应取得相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等；

（2）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应在_______日内出具书面支付确认；

（3）支付变更：如因特殊原因导致支付时间或方式变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷或其他法律问题，导致乙方无法办理产权过户，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_______元违约金；

（2）如乙方在合同约定的期限内未办理产权过户手续，应向甲方支付_______元违约金。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方式：按实际损失