实用版农村房屋租赁合同范文8篇.docx

实用版农村房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就农村房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋位于农村，环境幽静，适合居住和办公。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应当每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后应当出具收据。

四、保证金

乙方应当向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和功能。如需装修、改建等，应当事先征得甲方同意。

2.乙方应当保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内应当遵守当地的村规民约和法律法规，不得干扰周围居民的正常生活。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或者房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和功能；

（2）从事违法、违规活动；

（3）对房屋造成严重影响的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋或者房屋存在严重质量问题；

（2）擅自提高租金或者降低服务质量；

（3）对乙方的合法权益造成严重影响的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方应当遵守法律法规和村规民约的规定，确保合同的顺利履行。如有违反法律法规和村规民约的行为，违约方应当承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，如因不可抗力或政府政策导致房屋无法继续使用，双方应当协商解决方案。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方应当按时返还房屋并清理个人物品。

5.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应当事先征得甲方同意。转租期间的一切事宜由乙方和第三方自行协商，甲方不承担任何责任。但乙方应当确保第三方的行为符合法律法规和村规民约的规定。

6.在租赁期满或合同终止时，乙方应当按时返还房屋并清理个人物品。如有逾期未返还或未清理个人物品的情况，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。同时，乙方也应当承担相应的违约责任。但甲方应当确保其在处理过程中不侵犯乙方的合法权益。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____镇_____村，建筑面积为_____平方米，结构为_____结构。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，小写为_____元。

2.乙方应于合同签订之日起_____日内向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_____元。

四、用途及经营

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