2025年度二零二五年度生态环保住宅区房屋联建协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度生态环保住宅区房屋联建协议

合同编号_________

一、合同主体

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（填写相关方全称）

地址：（填写相关方详细地址）

联系人：（填写相关方联系人姓名）

联系电话：（填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断推进，生态环保住宅区的建设成为我国新型城镇化的重要发展方向。为贯彻落实国家关于生态环保住宅区的相关政策，实现可持续发展，甲方与乙方经友好协商，决定共同开展生态环保住宅区房屋联建项目。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在生态环保住宅区房屋联建项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.生态环保住宅区：指在规划、设计、建设、运营等方面，充分体现生态、环保、节能、宜居等理念的住宅区。

2.联建项目：指甲方与乙方在生态环保住宅区房屋联建项目中的合作事项。

3.2关键词解释：

1.生态：指生态环境、生态平衡、生态保护等。

2.环保：指环境保护、绿色建筑、节能减排等。

3.住宅区：指居住区、住宅小区等。

4.联建：指联合建设、合作建设等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.享有项目实施过程中的决策权、监督权。

2.负责项目的设计、施工、监理等管理工作。

3.按合同约定支付乙方工程款及相应费用。

4.负责项目验收、移交等工作。

4.2乙方的权利和义务：

1.按合同约定提供施工图纸、技术资料等。

2.按合同约定进行施工，确保工程质量。

3.负责项目现场的安全、文明施工。

4.按合同约定完成项目验收、移交等工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

生态环保住宅区房屋联建项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲方与乙方按照本合同约定，共同实施生态环保住宅区房屋联建项目。具体履行方式包括但不限于：设计、施工、监理、验收、移交等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方与乙方协商一致解除合同。

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。

2.因违约解除合同，违约方需承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定进行项目验收、移交等工作。

2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.设计费用：包括但不限于方案设计、施工图设计、竣工图设计等费用。

2.施工费用：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。

3.监理费用：包括但不限于施工监理、质量监理、安全监理等费用。

4.其他费用：包括但不限于土地使用费、配套设施建设费、税费等。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付各项费用。

2.乙方应向甲方提供相应的发票或收据，甲方在收到后五个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间：

1.设计费用：在乙方提交设计方案后五个工作日内支付。

2.施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。

3.监理费用：在监理服务开始后五个工作日内支付。

4.其他费用：在发生费用后五个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在支付前对乙方提交的发票或收据进行审核，确认无误后支付。

2.乙方应在收到支付款项后五个工作日内出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按合同约定提供设计图纸或施工质量的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。

2.乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约