个人房屋租赁合同范本(常用版)8篇.docx

个人房屋租赁合同范本(常用版)8篇

篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经过验收，具备出租条件。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以通过协商续签租赁合同。

2.乙方承租该房屋的目的是作为XX使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

三、租金和支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，应由乙方自行承担。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。

四、房屋交付和返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备出租条件。乙方应在租赁期开始前向甲方支付首月租金和押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构和附属设施不被损坏。乙方在租赁期内对房屋进行的装修或增设的附属设施，在返还时应保持原状或拆除并恢复原状。

五、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照每日千分之五的利率收取滞纳金。如果乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋并赔偿损失。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。如果乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未拆除增设的附属设施，甲方有权要求乙方继续返还房屋并赔偿损失。

六、争议解决方式

1.如果甲乙双方因租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重法院判决结果。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋结构不被损坏等。如果一方不履行义务，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。

七、合同生效和终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的义务和权利。如果一方违反合同约定，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，本合同自动终止。双方应尽快返还房屋并结算相关费用。如果一方有未履行的义务或未支付的费用，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.甲方在出租房屋时享有对房屋的支配权和管理权。如果乙方违反租赁合同的规定或损害甲方的利益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.双方在租赁期内应遵守中国的法律法规和社会公德，尊重他人的权利。如果一方违反法律法规或社会公德，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。同时，双方也应相互尊重对方的合法权益，维护良好的邻里关系和社会秩序。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型：XX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方。

四、租赁期内双方的权利和义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。因房屋结构问题造成的损失由甲方负责承担。

2.甲方应保证出租房屋的消防安全，符合消防安全要求。因消防设施问题造成的损失由甲方负责承担。

3.乙方应按时向甲方支