农村宅基地转让合同的最新范本6篇.docx

农村宅基地转让合同的最新范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XX村的宅基地，现甲方决定转让该宅基地给乙方，乙方同意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XX村，面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路，西至XX街，南至XX楼，北至XX巷。甲方已在该宅基地上建造了房屋，房屋结构为XX层砖混结构，面积为XX平方米。甲方已取得了该宅基地的土地使用权证书，编号为XX号。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括甲方已建造的房屋和已取得的土地使用权证书。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到转让价格后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到转让价格后XX个工作日内，将宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设备齐全且能正常使用。同时，甲方应将已取得的土地使用权证书交给乙方。

2.验收：乙方在接收宅基地及房屋时，应对房屋进行全面验收。如发现有损坏或设备不齐全的情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按协议约定交付宅基地及房屋或交付的房屋不符合协议要求，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按协议约定支付转让价格或接收宅基地及房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.该宅基地的转让不影响甲方的其他财产权益。甲方在转让该宅基地后，仍保留其在其他财产上的权益。

2.该协议的履行不影响甲、乙双方在其他领域的正常经营活动。甲、乙双方在本协议履行过程中，仍可继续开展各自正常的经营活动。

3.争议解决：如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

5.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

银行账户：XXXX

开户行及账号：XXXX

收据编号：XXXX

交付日期：XXXX年XX月XX日

交付地点：XXXX

验收日期：XXXX年XX月XX日

验收结果：符合要求

验收人：XXX

联系方式：XXXX

地址：XXXX

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将其所持有的农村宅基地转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、宅基地基本情况

1.甲方所持有的农村宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.该宅基地使用权为甲方所有，甲方有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币：__________元的价格将宅基地转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行相关义务。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行转让义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决