有偿转让临街店铺协议书5篇.docxVIP

有偿转让临街店铺协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方有偿转让临街店铺给乙方达成如下协议：

一、店铺基本情况

本协议转让的店铺位于XX市XX区XX路XX号，属于甲方所有。店铺面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。店铺内包含XX个房间，其中XX个为卧室，XX个为客厅，XX个为厨房，XX个为卫生间。店铺的装修情况为XX，设备设施情况为XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元（大写：XX元整）的价格有偿转让该店铺。该价格包括店铺内的装修、设备设施等全部资产。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款。甲方收到转让价款后，应出具收据给乙方。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将店铺交付给乙方使用。交付时，甲方应保证店铺内设施、设备完好，并能正常使用。

2.验收：乙方应在交付之日起XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现店铺内设施、设备损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、相关费用及税费

1.转让过程中产生的税费由甲方承担。乙方在接手店铺后，需自行承担经营过程中产生的各项税费。

2.甲方在转让过程中需保证店铺的产权清晰，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法顺利接手店铺，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付店铺或交付的店铺设施、设备损坏严重无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或接手店铺后擅自改变店铺用途或结构，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，确保协议的顺利履行。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方拥有位于临街店铺的合法所有权，并愿意将该店铺有偿转让给乙方。乙方对该店铺的转让表示同意，并愿意支付相应的转让费用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、店铺基本情况

1.店铺名称：临街店铺

2.店铺地址：位于临街

3.店铺面积：平方米

4.经营范围：零售、批发等

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。

三、店铺交接及经营权的转移

1.甲方应在收到转让费用后10个工作日内，将店铺的钥匙、相关经营证件及物品等移交给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应自行承担店铺的日常维护、管理以及经营等费用。

3.甲方应协助乙方办理相关经营证件的变更手续，确保乙方的经营权益不受影响。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用；

（2）甲方应在协议签订后积极履行交接义务，确保店铺能够顺利移交给乙方；

（3）甲方应对店铺的出租情况、经营状况等向乙方进行如实告知，不得隐瞒或虚报。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行交接义务；

（2）乙方应在接收店铺后积极投入经营，确保店铺能够正常运营；

（3）乙方应对店铺的经营状况、财务状况等向甲方进行如实告知，不得隐瞒或虚报