房屋租赁合同.docx

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房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

2.房屋建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。

3.房屋用途为：______（如居住、办公等），乙方应按照约定用途使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

支付周期：[如每月、每季度等]支付一次。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______

银行账号：______

账户名称：______

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在______日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为或造成房屋及其附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方承担下列费用：

水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常生活费用，按照当地相关部门或物业服务企业的收费标准，由乙方自行按时缴纳。

房屋使用过程中产生的其他合理费用（如因乙方使用不当造成的维修费用等）。

2.甲方承担的费用：房屋租赁期间，因房屋本身质量问题产生的维修费用（但因乙方使用不当造成的除外）由甲方承担。

五、房屋及附属设施设备的使用、维护与修缮

1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维护与修缮，确保房屋及其附属设施设备处于良好的可使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外，此类损坏由乙方负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现需要紧急维修的情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内作出响应，并尽快安排维修人员进行维修。如甲方未能及时响应或维修，乙方为避免损失扩大而自行安排维修的，所发生的合理费用由甲方承担，但乙方应提供相应的维修票据以供甲方核实。

六、房屋的交付及收回

1.交付：甲方应在本合同生效后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备的状况进行检查，并填写房屋交付清单，作为本合同的附件。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备交还甲方。交还时，双方应再次共同对房屋及其附属设施设备的状况进行检查，如发现房屋及其附属设施设备有损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。

七、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方有义务向乙方提供符合约定用途的房屋及附属设施设备，并保证