2025年度二零二五年度特色农产品基地土地承包租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度特色农产品基地土地承包租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在特色农产品基地土地承包租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保基地的正常运营。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）特色农产品：指具有独特品种、品质、地域特色或加工工艺的农产品。

（2）基地：指甲方提供的用于种植、养殖、加工等农业活动的土地及配套设施。

（3）租赁期限：指乙方租赁基地的时间范围。

3.2关键词解释：

（1）土地承包：指甲方将土地承包给乙方进行种植、养殖等农业活动。

（2）租赁：指乙方以支付租金的方式使用甲方土地。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定进行农业生产。

（2）甲方应确保基地土地质量，为乙方提供适宜的种植、养殖条件。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方土地进行农业生产。

（2）乙方应按照合同约定进行农业生产，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按照合同约定支付租金。

五、履行条款

5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照合同约定进行农业生产，甲方负责提供技术指导和监督管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，经双方协商一致同意终止本合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致同意终止本合同。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将基地土地交还给甲方；

（2）双方应按照合同约定处理租金、违约金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租赁费：乙方需按照合同约定的租金标准支付土地租赁费。

（2）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备，需支付相应的使用费。

（3）技术服务费：甲方提供的技术服务，乙方需支付相应的技术服务费。

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

乙方支付费用可采用银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）土地租赁费：乙方应在每个租赁年度开始前支付上一租赁年度的土地租赁费。

（2）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的次月支付相应费用。

（3）技术服务费：乙方应在甲方提供技术服务后的次月支付相应费用。

7.4支付条款

（1）乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定提供土地、设施设备或技术服务，应承担相应的违约责任。

（2）甲方违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任。

（2）若乙方擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

（3）若乙方违约导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿对方。

（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金至对方指定的账户。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容及其相关商业秘密。

（2）甲方提供的土地、设施设备、技术服务等相关信息。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后五年内。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。

（2）战争：战争、军事冲突等。

（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例

（1）自然灾害：地震导致基地设施受损。

（2）战争：战争导致基地周边环境恶化。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方发生争议时，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成的，可提交调解、仲裁或诉讼解决。